Oise · 55 550 habitants
Distinctions de Beauvais
Ce que disent les résidents de Beauvais — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Préfecture de l'Oise aux portes de l'Île-de-France, Beauvais joue la carte de l'accessibilité financière. Avec près de 55 550 habitants, la commune offre des prix qui contrastent fortement avec ceux des grandes villes voisines. Sa qualité de vie, notée 4,2 sur 10 (rang 28 813), reste toutefois modeste, ce qui invite à la nuance. Beauvais conviendra surtout à ceux qui cherchent à se loger sans se ruiner, tout en restant lucides sur les limites du cadre de vie local.
Le principal atout de Beauvais tient à son immobilier abordable. Le mètre carré d'appartement s'établit autour de 1 716 EUR, l'un des plus accessibles parmi les villes de cette taille, ce qui hisse la note d'accessibilité à 6,1 sur 10 (rang 11 313). Avec un revenu médian de 21 400 EUR, plus modeste que la moyenne, cette modération des prix reste cohérente. Le coût de la vie, noté 2,9 sur 10 (rang 31 926), demeure néanmoins serré, ce qui tempère l'avantage du logement bon marché.
La santé constitue un autre point fort, avec 9,1 sur 10 (rang 2 971), une offre médicale solide pour une préfecture. La fibre brille particulièrement: 8,8 sur 10 (rang 4 455), parmi les meilleures couvertures du panel, idéale pour le télétravail et les usages numériques intensifs. Les écoles, à 6,1 sur 10 (rang 672), se situent dans une honnête moyenne haute. Ces équipements du quotidien forment une base correcte pour s'installer durablement.
Les faiblesses sont réelles et méritent franchise. L'emploi obtient seulement 3,8 sur 10 (rang 1 655), signe d'un bassin d'activité moins porteur, même si la proximité du bassin parisien ouvre des perspectives pour les navetteurs. La sécurité, à 1,8 sur 10 (rang 16 818), figure dans le bas du classement national et demande de la vigilance selon le quartier. Ces deux indicateurs pèsent sur la note globale de qualité de vie et doivent être pris au sérieux.
En définitive, Beauvais s'adresse aux ménages au budget mesuré, aux primo-accédants et aux télétravailleurs séduits par un logement abordable et une excellente connexion. La contrepartie réside dans un marché de l'emploi local limité et une sécurité perfectible. La ville tire profit de sa position aux marges de l'Île-de-France: bien la choisir suppose souvent d'articuler son projet professionnel avec les opportunités de la région parisienne voisine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Beauvais affiche un prix médian d’environ 1 716 €/m² pour un appartement, soit 25 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Beauvais : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Beauvais s’établit à 68,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Beauvais compte 60 établissements scolaires, dont 10 lycées, avec un taux de mention au Bac de 57 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Beauvais compte 55 550 habitants. La population y est plutôt jeune (39.9 % de moins de 25 ans, 23.1 % de 65 ans et plus). 26.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Beauvais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Beauvais dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 332 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Beauvais est Franck PIA, 65 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise), élu sous l’étiquette Divers droite. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Beauvais (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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4 895 étudiants et l’offre de formations post-bac à Beauvais (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Beauvais : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 39,2 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
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zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Surtout grâce à son immobilier abordable: environ 1 716 EUR le mètre carré pour un appartement, soit une note d'accessibilité de 6,1 sur 10 (rang 11 313), bien plus clémente que dans les villes voisines de l'Île-de-France.
Excellente. La fibre obtient 8,8 sur 10 (rang 4 455), l'un des meilleurs scores du panel, ce qui convient parfaitement au télétravail et aux usages numériques exigeants.
C'est un point faible, avec une note de 3,8 sur 10 (rang 1 655). La proximité du bassin parisien offre toutefois des opportunités aux personnes prêtes à effectuer des trajets domicile-travail.
C'est un point de vigilance: la sécurité est notée 1,8 sur 10 (rang 16 818), dans le bas du classement national. Le ressenti varie toutefois selon les quartiers.
Son rang sur chaque critère, en France et Oise.