Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans la Loire sont Saint-Genest-Malifaux, Saint-Héand et Chazelles-sur-Lyon.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans la Loire pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans la Loire : Saint-Genest-Malifaux. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Saint-Chamond (12ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-Genest-MalifauxDépt 42#5 du département | 9.6 | 97/100 |
| #2 | Saint-HéandDépt 42#6 du département | 9.5 | 96/100 |
| #3 | Chazelles-sur-LyonDépt 42#11 du département | 9.4 | 95/100 |
| #4 | Saint-Marcellin-en-ForezDépt 42#14 du département | 9.4 | 95/100 |
| #5 | Sury-le-ComtalDépt 42#15 du département | 9.3 | 94/100 |
| #6 | VeaucheDépt 42#16 du département | 9.3 | 94/100 |
| #7 | BalbignyDépt 42#18 du département | 9.3 | 94/100 |
| #8 | FeursDépt 42#22 du département | 9.3 | 93/100 |
| #9 | VillerestDépt 42#26 du département | 9.2 | 92/100 |
| #10 | Montrond-les-BainsDépt 42#31 du département | 9.2 | 92/100 |
| #11 | Saint-GalmierDépt 42#33 du département | 9.1 | 91/100 |
| #12 | Saint-ChamondDépt 42#34 du département | 9.1 | 91/100 |
| #13 | PanissièresDépt 42#37 du département | 9.0 | 90/100 |
| #14 | PélussinDépt 42#38 du département | 8.9 | 89/100 |
| #15 | Le CoteauDépt 42#41 du département | 8.9 | 89/100 |
| #16 | PerreuxDépt 42#43 du département | 8.9 | 88/100 |
| #17 | RenaisonDépt 42#44 du département | 8.9 | 88/100 |
| #18 | RoanneDépt 42#50 du département | 8.9 | 88/100 |
| #19 | Saint-Just-Saint-RambertDépt 42#51 du département | 8.8 | 87/100 |
| #20 | Roche-la-MolièreDépt 42#63 du département | 8.5 | 83/100 |
| #21 | Bourg-ArgentalDépt 42#66 du département | 8.5 | 83/100 |
| #22 | Boën-sur-LignonDépt 42#68 du département | 8.4 | 82/100 |
| #23 | Saint-Romain-le-PuyDépt 42#69 du département | 8.4 | 82/100 |
| #24 | Saint-Jean-BonnefondsDépt 42#72 du département | 8.4 | 82/100 |
| #25 | RiorgesDépt 42#73 du département | 8.4 | 81/100 |
| #26 | Andrézieux-BouthéonDépt 42#82 du département | 8.2 | 79/100 |
| #27 | UnieuxDépt 42#87 du département | 8.2 | 78/100 |
| #28 | MontbrisonDépt 42#88 du département | 8.2 | 78/100 |
| #29 | Saint-Genest-LerptDépt 42#97 du département | 7.9 | 75/100 |
| #30 | Saint-ÉtienneDépt 42#98 du département | 7.9 | 75/100 |
| #31 | VillarsDépt 42#100 du département | 7.9 | 74/100 |
| #32 | MablyDépt 42#101 du département | 7.9 | 74/100 |
| #33 | La FouillouseDépt 42#106 du département | 7.7 | 72/100 |
| #34 | Saint-CyprienDépt 42#111 du département | 7.5 | 69/100 |
| #35 | BonsonDépt 42#118 du département | 7.4 | 67/100 |
| #36 | SavigneuxDépt 42#139 du département | 7.1 | 62/100 |
| #37 | ChavanayDépt 42#142 du département | 7.0 | 61/100 |
| #38 | Le Chambon-FeugerollesDépt 42#151 du département | 6.9 | 60/100 |
| #39 | CharlieuDépt 42#152 du département | 6.9 | 59/100 |
| #40 | FraissesDépt 42#155 du département | 6.8 | 57/100 |
| #41 | GenilacDépt 42#158 du département | 6.8 | 57/100 |
| #42 | Saint-Paul-en-JarezDépt 42#160 du département | 6.7 | 56/100 |
| #43 | ChampdieuDépt 42#181 du département | 6.4 | 51/100 |
| #44 | FirminyDépt 42#183 du département | 6.4 | 51/100 |
| #45 | Rive-de-GierDépt 42#190 du département | 6.3 | 50/100 |
| #46 | L'ÉtratDépt 42#192 du département | 6.3 | 50/100 |
| #47 | L'HormeDépt 42#193 du département | 6.3 | 50/100 |
| #48 | Commelle-VernayDépt 42#203 du département | 6.2 | 46/100 |
| #49 | Saint-Martin-la-PlaineDépt 42#207 du département | 6.2 | 44/100 |
| #50 | Pouilly-les-NonainsDépt 42#212 du département | 6.2 | 43/100 |
| #51 | LoretteDépt 42#217 du département | 6.1 | 39/100 |
| #52 | La RicamarieDépt 42#221 du département | 6.1 | 39/100 |
| #53 | Pouilly-sous-CharlieuDépt 42#222 du département | 6.1 | 39/100 |
| #54 | SorbiersDépt 42#228 du département | 6.0 | 37/100 |
| #55 | Bellegarde-en-ForezDépt 42#231 du département | 6.0 | 36/100 |
| #56 | Saint-Priest-en-JarezDépt 42#238 du département | 5.8 | 34/100 |
| #57 | La Grand-CroixDépt 42#245 du département | 5.6 | 31/100 |
| #58 | La TalaudièreDépt 42#262 du département | 5.1 | 26/100 |
Saint-Genest-Malifaux arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans la Loire, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.