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Loire · 5 172 habitants

Villerest (42) : où vivre, qualité de vie et prix

Villerestcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 795sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoB+CoûtB-

Distinctions de Villerest

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire2026#1LOIREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire

Vivre à Villerest : ce qu’il faut savoir

Posée au bord de la Loire, Villerest doit beaucoup à son barrage et aux gorges qui dessinent un paysage rare dans le département de la Loire. La commune affiche une qualité de vie notée B, soit le rang #11349 à l'échelle nationale, ce qui la place dans la moitié supérieure des villes françaises. À quelques minutes de Roanne, elle conjugue cadre naturel et proximité immédiate des services d'une agglomération, un équilibre que beaucoup de bourgs ruraux ne parviennent pas à offrir.

Côté budget, Villerest tient une note de cout B-, le signe d'un quotidien plutôt abordable. L'immobilier le confirme : avec un prix médian de 1351 EUR le m2 pour un appartement et une note B- (#8136 national), acheter ici reste accessible comparé à la plupart des communes périurbaines de France. Le revenu médian, à 27910 EUR, situe les ménages dans une fourchette confortable sans être aisée, cohérente avec une localité familiale tournée vers Roanne.

Le golf, les gorges et les abords du barrage font de Villerest une destination prisée pour les week-ends, mais c'est aussi un lieu où l'on s'installe durablement. La fibre, notée B, assure une connectivité correcte pour le télétravail. La santé recule légèrement à C+ : l'offre de soins de proximité existe mais s'appuie largement sur le bassin roannais voisin pour les spécialités et les structures hospitalières.

Sécurité, écoles et marché de l'emploi ne sont pas diffusés pour la commune (n/d), un point à garder en tête : ces dimensions méritent une vérification directe auprès des services municipaux et de l'agglomération du Roannais. Dans l'ensemble, Villerest reste l'une des communes ligériennes les plus équilibrées entre nature, accessibilité et coût de la vie maîtrisé.

Pour qui est faite Villerest ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 9,08 €/m²
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement brut ~7,6 %
Rendement & prix →

Immobilier à Villerest

Détail →

Le marché immobilier de Villerest affiche un prix médian d’environ 1 351 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10 %).

Prix médian appartement1 351 €/m²
-5 % vs Loire·-45 % vs France
Prix médian maison1 386 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 228 €20231 181 €20241 351 €20251 419 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
13
Ventes d’appart. (12 m.)
61
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villerest

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villerest (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement11,692
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,933
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,514
Destructions, dégradations2,514

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villerest

Détail →

Villerest compte 4 établissements scolaires.

4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (4)
  • Ecole maternelle MirandolePublic
  • Ecole maternelle Thomas PesquetPublic
  • Ecole élémentaire MirandolePublic
  • Ecole élémentaire Thomas PesquetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villerest

Villerest compte 5 172 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 33.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 910 €Source : Insee
+6 % vs Loire·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 66620114 84020165 17520225 5262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 36 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur33 %
4,8 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villerest

12,3 °C
Température moyenne
711 mm
Précipitations / an
66 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villerest

Comment le climat de Villerest évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,6
Vagues de chaleur2 → 13 j×5,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villerest

Villerest est-elle une commune abordable ?

Oui. La commune obtient une note de cout B- et un prix immobilier médian de 1351 EUR/m2 pour un appartement (note B-, rang #8136 national), ce qui la rend nettement plus accessible que la moyenne des villes périurbaines françaises.

Quelle est la qualité de vie à Villerest ?

Elle est notée B, soit le rang #11349 sur l'ensemble des communes de France. C'est un niveau solide, porté par le cadre naturel des gorges de la Loire et du barrage ainsi que par la proximité de Roanne.

L'offre de santé est-elle suffisante à Villerest ?

La santé est notée C+. Les soins de proximité existent, mais pour les spécialistes et l'hôpital, les habitants s'appuient principalement sur le bassin de Roanne, tout proche.

Le télétravail est-il envisageable à Villerest ?

Oui. La fibre est notée B, ce qui offre une connectivité correcte pour travailler à distance, dans un cadre de vie tourné vers la nature et les loisirs de plein air.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villerest (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villerest sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villerest

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population5 172
Code postal42300
DépartementLoire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE42332

Classements de Villerest

Son rang sur chaque critère, en France et Loire.

Qualité de vieB-
#13 795 en France#129 Loire
CoûtB-
#12 385 en France#209 Loire
ImmobilierB-
#8 136 en France#129 Loire
LoyersB+
#7 179 en France#173 Loire
Fiscalité localeC
#21 369 en France#291 Loire
RevenusB+
#7 261 en France#66 Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#316 Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#155 Loire
Petite enfanceB-
#13 481 en France#210 Loire
Commerces & restoB+
#4 298 en France#45 Loire
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#189 Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire
Performance énergétiqueA-
#4 708 en France#18 Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#44 Loire
Espaces naturelsD-
#32 946 en France#294 Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#182 Loire

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