Loire · 173 136 habitants
Distinctions de Saint-Étienne
Saint-Étienne détient un argument imbattable : c'est l'une des grandes villes les plus abordables de France. Avec un prix moyen de seulement 1 177 EUR/m2 pour un appartement et un immobilier noté B (6 089e rang national), la cité stéphanoise permet d'accéder à la propriété à des conditions inenvisageables dans la plupart des métropoles. Pour primo-accédants et investisseurs, c'est le fait marquant.
Cette accessibilité ne s'arrête pas au logement. Le coût de la vie y est noté C+ (18 663e rang national), bien plus favorable que dans la majorité des grandes villes françaises. Avec environ 173 000 habitants, ses 20 880 EUR de revenu médian s'accompagnent ainsi d'un pouvoir d'achat immobilier remarquable, qui attire de plus en plus de néo-Stéphanois venus d'agglomérations plus chères comme Lyon, à moins d'une heure.
Ancienne capitale du design et du football, Saint-Étienne mise sur la santé, notée A- (5 063e rang national) et soutenue par son CHU, ainsi que sur une scène culturelle et créative dynamique autour de la Cité du design. La fibre, notée C+, progresse, offrant une base correcte pour le télétravail dans une ville où l'espace ne se paie pas au prix fort.
Les défis restent réels : l'emploi est noté D (1 628e rang national), héritage d'une reconversion industrielle encore en cours, la sécurité ressort en F (17 152e rang) et la qualité de vie globale en D- (31 600e rang). Saint-Étienne s'adresse donc surtout à ceux pour qui le rapport qualité-prix du logement prime, quitte à composer avec un marché du travail plus tendu.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Étienne affiche un prix médian d’environ 1 177 €/m² pour un appartement, soit 17 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Étienne s’établit à 94,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Étienne compte 60 établissements scolaires, dont 24 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Étienne compte 173 136 habitants. La population y est plutôt jeune (40.9 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 30 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Étienne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec 1 177 EUR/m2 en moyenne, c'est l'une des grandes villes les moins chères de France (immobilier noté B). La reconversion industrielle a longtemps pesé sur les prix.
Oui, c'est le grand atout de la ville : à 1 177 EUR/m2, l'accession à la propriété y est bien plus accessible que dans la plupart des métropoles françaises.
Oui, Lyon est à moins d'une heure. De nombreux néo-Stéphanois profitent de cette proximité tout en bénéficiant de prix immobiliers nettement inférieurs.
Le marché de l'emploi reste tendu (note D) et la sécurité est notée F. La qualité de vie globale ressort en D-, à mettre en balance avec un logement très abordable.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire.