Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Isère sont Saint-André-le-Gaz, Châbons et Goncelin.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Isère pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Isère : Saint-André-le-Gaz. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Vienne (13ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-André-le-GazDépt 38 | 6.2 | 44/100 |
| #2 | ChâbonsDépt 38 | 6.2 | 43/100 |
| #3 | GoncelinDépt 38 | 6.1 | 42/100 |
| #4 | Le Pont-de-BeauvoisinDépt 38 | 6.1 | 40/100 |
| #5 | CessieuDépt 38 | 6.1 | 40/100 |
| #6 | Le Grand-LempsDépt 38 | 6.1 | 40/100 |
| #7 | Saint-Hilaire-du-RosierDépt 38 | 6.1 | 40/100 |
| #8 | BeaurepaireDépt 38 | 6.0 | 38/100 |
| #9 | Salaise-sur-SanneDépt 38 | 6.0 | 37/100 |
| #10 | Saint-Clair-du-RhôneDépt 38 | 6.0 | 36/100 |
| #11 | Villard-BonnotDépt 38 | 5.9 | 35/100 |
| #12 | Nivolas-VermelleDépt 38 | 5.9 | 35/100 |
| #13 | VienneDépt 38 | 5.8 | 34/100 |
| #14 | VoironDépt 38 | 5.8 | 34/100 |
| #15 | Saint-MarcellinDépt 38 | 5.8 | 34/100 |
| #16 | Saint-Siméon-de-BressieuxDépt 38 | 5.8 | 34/100 |
| #17 | La Tour-du-PinDépt 38 | 5.7 | 33/100 |
| #18 | Le Péage-de-RoussillonDépt 38 | 5.7 | 33/100 |
| #19 | GrenobleDépt 38 | 5.6 | 32/100 |
| #20 | MoiransDépt 38 | 5.6 | 32/100 |
| #21 | TullinsDépt 38 | 5.6 | 32/100 |
| #22 | La MureDépt 38 | 5.6 | 32/100 |
| #23 | VinayDépt 38 | 5.6 | 32/100 |
| #24 | PontcharraDépt 38 | 5.6 | 31/100 |
| #25 | Villard-de-LansDépt 38 | 5.6 | 31/100 |
| #26 | JarrieDépt 38 | 5.6 | 31/100 |
| #27 | Saint-Maurice-l'ExilDépt 38 | 5.5 | 30/100 |
| #28 | Chasse-sur-RhôneDépt 38 | 5.5 | 30/100 |
| #29 | Saint-Quentin-FallavierDépt 38 | 5.5 | 30/100 |
| #30 | Saint-Clair-de-la-TourDépt 38 | 5.5 | 30/100 |
| #31 | Saint-Georges-de-CommiersDépt 38 | 5.5 | 30/100 |
| #32 | Les Abrets en DauphinéDépt 38 | 5.4 | 29/100 |
| #33 | Vézeronce-CurtinDépt 38 | 5.4 | 29/100 |
| #34 | Saint-ÉgrèveDépt 38 | 5.3 | 28/100 |
| #35 | La Côte-Saint-AndréDépt 38 | 5.3 | 28/100 |
| #36 | Saint-Laurent-du-PontDépt 38 | 5.3 | 28/100 |
| #37 | AllevardDépt 38 | 5.3 | 28/100 |
| #38 | ChanasDépt 38 | 5.3 | 28/100 |
| #39 | Le Pont-de-ClaixDépt 38 | 5.2 | 27/100 |
| #40 | Saint-Just-ChaleyssinDépt 38 | 5.2 | 27/100 |
| #41 | ÉchirollesDépt 38 | 5.1 | 26/100 |
| #42 | Bourgoin-JallieuDépt 38 | 5.1 | 26/100 |
| #43 | VoreppeDépt 38 | 5.1 | 26/100 |
| #44 | Montalieu-VercieuDépt 38 | 5.1 | 26/100 |
| #45 | RoussillonDépt 38 | 5.0 | 25/100 |
| #46 | Les Avenières Veyrins-ThuellinDépt 38 | 5.0 | 25/100 |
| #47 | RivesDépt 38 | 5.0 | 25/100 |
| #48 | ApprieuDépt 38 | 5.0 | 25/100 |
| #49 | Eyzin-PinetDépt 38 | 5.0 | 25/100 |
| #50 | Saint-Martin-d'HèresDépt 38 | 4.9 | 24/100 |
| #51 | Pont-ÉvêqueDépt 38 | 4.9 | 24/100 |
| #52 | Saint-Jean-de-BournayDépt 38 | 4.9 | 24/100 |
| #53 | Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsDépt 38 | 4.9 | 24/100 |
| #54 | Villages du Lac de PaladruDépt 38 | 4.9 | 24/100 |
| #55 | MeylanDépt 38 | 4.8 | 23/100 |
| #56 | VizilleDépt 38 | 4.8 | 23/100 |
| #57 | Saint-IsmierDépt 38 | 4.8 | 23/100 |
| #58 | ChavanozDépt 38 | 4.8 | 23/100 |
| #59 | DiémozDépt 38 | 4.8 | 23/100 |
| #60 | L'Isle-d'AbeauDépt 38 | 4.7 | 22/100 |
Saint-André-le-Gaz arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Isère, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.