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Isère · 2 134 habitants

Izeaux (38) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Izeauxcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Izeaux

Quelle est l’ambiance à Izeaux ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.8
Note globale
Qualité de vie
#11 406sur 26 117
Sécurité3.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin7.2Immobilier7.4Commerces du quotidien7.8Coût7.3

Distinctions de Izeaux

  • Accès aux services du quotidien : note 9.020269.0ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Izeaux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Izeaux : ce qu’il faut savoir

Izeaux, commune de 2 134 habitants située en Isère, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 11 406ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.3/10).

Ses points forts sont accès aux services du quotidien et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 747 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 140 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Izeaux se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Izeaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Repartir de zéro
Voir le classement →
Investisseur
Rendement brut ~6,8 %
Rendement & prix →

Immobilier à Izeaux

Détail →

Le marché immobilier de Izeaux affiche un prix médian d’environ 1 747 €/m² pour un appartement, soit 32 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9,2 %).

Prix médian appartement1 747 €/m²
-32 % vs Isère·-29 % vs France
Prix médian maison2 191 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 600 €20231 747 €20251 908 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)
7,1 %
Logements vacants
12
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Izeaux : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Izeaux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Izeaux (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Isère) est de 63,5 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)63,5 ‰pour 1 000 hab · moyenne Isère · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Isère (estimation)
Cambriolages de logement8,384
Vols de véhicule2,667
Vols dans les véhicules6,339
Vols violents sans arme0,749
Vols sans violence8,674
Violences (hors famille)3,081
Violences intrafamiliales3,46
Destructions, dégradations8,759

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Izeaux

Détail →

Izeaux compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Le ClosPublic
  • Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageusePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Izeaux

Izeaux compte 2 134 habitants. La population y est plutôt jeune (30.5 % de moins de 25 ans, 27.5 % de 65 ans et plus). 28.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 140 €Source : Insee
-3 % vs Isère·+5 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
-36 % vs Isère·-44 % vs France
Évolution de la population
2 11720112 15020162 13820222 1252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur28 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Izeaux

11,5 °C
Température moyenne
915 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 108 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Izeaux

Comment le climat de Izeaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 15 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 3 j×3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Izeaux

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 10 min de route. 10 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 10 min
Arrêts bus / tram / métro100,6 par km² · horaires publiés
Grenoble en voiture≤ 45 mintemps habituel hors pointe

Izeaux est dans la couronne des 45 minutes de Grenoble : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Izeaux

Le maire de Izeaux est Max BARBAGALLO, 69 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant834 €encours OFGL
Épargne nette / hab.52 €autofinancement (OFGL)
Participation70 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Izeaux

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Izeaux (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

18
serruriers-métalliers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

11
garagistes

3 établissements · meilleures villes dans Isère →

8
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

7
pharmaciens

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

3
électriciens

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

3
médecins

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Izeaux

L’essentiel pour préparer une installation à Izeaux : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

11
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,6 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

71
Logements sociaux

soit 7,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Izeaux : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Izeaux

Fait-il bon vivre à Izeaux ?

Izeaux obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 11 406ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Izeaux ?

À Izeaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 747 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Izeaux est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Izeaux ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Izeaux ?

Le revenu médian des habitants de Izeaux est d’environ 27 140 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Izeaux ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Izeaux : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Izeaux ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Izeaux. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Izeaux

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population2 134
Code postal38140
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38194

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Izeaux
Voir le code

Classements de Izeaux

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie6.8
#11 406 en France#163 Isère
Coût7.3
#7 174 en France#23 Isère
Immobilier7.4
#6 423 en France#27 Isère
Loyers6.5
#10 327 en France#30 Isère
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.5
#11 688 en France#259 Isère
Tension locative7.7
#8 464 en France#233 Isère
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus7.4
#8 845 en France#297 Isère
Sécurité3.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)8.4
#3 598 en France#12 Isère
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin7.2
#10 125 en France#168 Isère
Petite enfance8.9
#3 076 en France#153 Isère
Commerces du quotidien7.8
#6 241 en France#154 Isère
Fibre (FTTH)6.2
#15 222 en France#229 Isère
Accès gare (temps de trajet)7.5
#9 821 en France#180 Isère
Climat estival7.2
#9 732 en France#347 Isère
Qualité de l'eau6.2
#6 735 en France#65 Isère
Performance énergétique5.7
#16 848 en France#323 Isère
Qualité de l'air (PM2.5)1.3
#25 689 en France#404 Isère
Dynamisme démographique6.4
#13 717 en France#342 Isère
Sol naturel (non artificialisé)5.0
#17 355 en France#218 Isère
Marché de l'emploi (chômage)7.4
#8 380 en France#224 Isère
Résilience climatique6.1
#15 095 en France#228 Isère
Finances communales3.8
#22 801 en France#368 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles8.7
#4 738 en France#127 Isère
Tissu économique8.6
#5 596 en France#159 Isère
Climat actuel (jours estivaux)7.4
#8 559 en France#254 Isère
Participation électorale5.6
#16 928 en France#358 Isère
Ensoleillement (rayonnement solaire)7.9
#6 946 en France#276 Isère
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.7
#12 034 en France#316 Isère
Sécurité des personnes6.1
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens2.7
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.1
#12 942 en France#327 Isère
Accès aux services du quotidien9.0
#3 630 en France#66 Isère
Couverture 5G (opérateurs)6.3
#10 346 en France#239 Isère
Culture & loisirs8.3
#5 817 en France#120 Isère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.4
#9 263 en France#154 Isère
Accès aux urgences6.9
#12 175 en France#207 Isère
Transports en commun (arrêts)8.0
#5 440 en France#350 Isère
Prix de l'eau7.7
#7 425 en France#158 Isère
Salaire net horaire7.4
#1 815 en France#92 Isère
Évolution de l'emploi privé (5 ans)6.4
#6 149 en France#149 Isère

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Données détaillées de Izeaux

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