Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans les Côtes-d'Armor sont Le Mené, Bourbriac et Caulnes.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Côtes-d'Armor pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Côtes-d'Armor : Le Mené. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Lannion (9ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Le MenéDépt 22#2 du département | 9.9 | 99/100 |
| #2 | BourbriacDépt 22#24 du département | 9.2 | 92/100 |
| #3 | CaulnesDépt 22#25 du département | 9.1 | 91/100 |
| #4 | PloumagoarDépt 22#32 du département | 8.9 | 88/100 |
| #5 | TadenDépt 22#35 du département | 8.9 | 88/100 |
| #6 | HénonDépt 22#42 du département | 8.7 | 85/100 |
| #7 | GuerlédanDépt 22#45 du département | 8.7 | 85/100 |
| #8 | Châtelaudren-PlouagatDépt 22#49 du département | 8.6 | 84/100 |
| #9 | LannionDépt 22#51 du département | 8.6 | 84/100 |
| #10 | Plénée-JugonDépt 22#68 du département | 8.2 | 78/100 |
| #11 | La MotteDépt 22#74 du département | 8.0 | 76/100 |
| #12 | Plouguenast-LangastDépt 22#75 du département | 8.0 | 76/100 |
| #13 | PloufraganDépt 22#82 du département | 7.7 | 72/100 |
| #14 | HillionDépt 22#85 du département | 7.7 | 72/100 |
| #15 | CallacDépt 22#86 du département | 7.7 | 71/100 |
| #16 | PlédranDépt 22#97 du département | 7.6 | 70/100 |
| #17 | Lamballe-ArmorDépt 22#108 du département | 7.4 | 67/100 |
| #18 | Jugon-les-LacsDépt 22#114 du département | 7.3 | 66/100 |
| #19 | Pleumeur-BodouDépt 22#120 du département | 7.2 | 65/100 |
| #20 | PléloDépt 22#125 du département | 7.1 | 63/100 |
| #21 | PloubezreDépt 22#127 du département | 7.1 | 62/100 |
| #22 | La Roche-JaudyDépt 22#140 du département | 6.8 | 58/100 |
| #23 | YffiniacDépt 22#142 du département | 6.8 | 58/100 |
| #24 | QuintinDépt 22#145 du département | 6.7 | 56/100 |
| #25 | Plœuc-L'HermitageDépt 22#147 du département | 6.6 | 55/100 |
| #26 | CorseulDépt 22#148 du département | 6.6 | 55/100 |
| #27 | LouargatDépt 22#149 du département | 6.6 | 55/100 |
| #28 | BégardDépt 22#150 du département | 6.6 | 55/100 |
| #29 | Saint-BrandanDépt 22#159 du département | 6.4 | 52/100 |
| #30 | LanvallayDépt 22#160 du département | 6.4 | 51/100 |
| #31 | PlancoëtDépt 22#167 du département | 6.3 | 49/100 |
| #32 | RostrenenDépt 22#174 du département | 6.2 | 47/100 |
| #33 | PlérinDépt 22#181 du département | 6.2 | 44/100 |
| #34 | Saint-BrieucDépt 22#182 du département | 6.2 | 43/100 |
| #35 | TrélivanDépt 22#185 du département | 6.1 | 42/100 |
| #36 | PloumilliauDépt 22#186 du département | 6.1 | 42/100 |
| #37 | PommeretDépt 22#190 du département | 6.1 | 40/100 |
| #38 | DinanDépt 22#196 du département | 6.1 | 39/100 |
| #39 | LangueuxDépt 22#197 du département | 6.1 | 39/100 |
| #40 | Saint-AgathonDépt 22#198 du département | 6.1 | 39/100 |
| #41 | Beaussais-sur-MerDépt 22#200 du département | 6.1 | 39/100 |
| #42 | TrégueuxDépt 22#203 du département | 6.1 | 39/100 |
| #43 | PlourivoDépt 22#205 du département | 6.0 | 38/100 |
| #44 | BroonsDépt 22#208 du département | 6.0 | 37/100 |
| #45 | Plestin-les-GrèvesDépt 22#209 du département | 6.0 | 37/100 |
| #46 | Plouër-sur-RanceDépt 22#213 du département | 5.9 | 35/100 |
| #47 | QuévertDépt 22#216 du département | 5.9 | 35/100 |
| #48 | PlémetDépt 22#217 du département | 5.9 | 35/100 |
| #49 | Pleudihen-sur-RanceDépt 22#220 du département | 5.7 | 33/100 |
| #50 | PlouisyDépt 22#225 du département | 5.6 | 32/100 |
| #51 | LoudéacDépt 22#226 du département | 5.6 | 32/100 |
| #52 | Val-d'ArguenonDépt 22#233 du département | 5.6 | 31/100 |
| #53 | MerdrignacDépt 22#234 du département | 5.5 | 30/100 |
| #54 | Perros-GuirecDépt 22#235 du département | 5.5 | 30/100 |
| #55 | PloubazlanecDépt 22#242 du département | 5.2 | 27/100 |
| #56 | Pleslin-TrigavouDépt 22#250 du département | 5.0 | 25/100 |
| #57 | Saint-AlbanDépt 22#251 du département | 5.0 | 25/100 |
| #58 | QuessoyDépt 22#254 du département | 4.9 | 24/100 |
| #59 | PabuDépt 22#258 du département | 4.8 | 23/100 |
| #60 | TrébeurdenDépt 22#264 du département | 4.7 | 22/100 |
Le Mené arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans les Côtes-d'Armor, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.