Côtes-d'Armor · 6 933 habitants
Distinctions de Plédran
Ce que disent les résidents de Plédran — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Plédran, commune de 6 933 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une excellente qualité de vie (note 9.8/10, 574ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).
Ses points forts sont sécurité et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 885 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 380 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,1 %.
Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Plédran se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Plédran figure notamment 5ᵉ dans les Côtes-d'Armor pour sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Plédran affiche un prix médian d’environ 1 885 €/m² pour un appartement, soit 18 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+24,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Plédran : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Plédran s’établit à 20,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Plédran compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Plédran compte 6 933 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Plédran évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 13 min de route. 117 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Plédran est Stéphane BRIEND, 56 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Plédran (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Plédran : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 10,2 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Plédran : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Plédran obtient la note 9.8/10 en qualité de vie, soit la 574ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Plédran, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 885 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Plédran obtient la note 9.8/10 (5ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Plédran est d’environ 25 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Plédran : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.