Côtes-d'Armor · 6 556 habitants
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Distinctions de Le Mené
Ce que disent les résidents de Le Mené — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Le Mené, commune de 6 556 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une excellente qualité de vie (note 9.0/10, 2 745ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).
Ses points forts sont éducation (résultats collège & lycée) et sécurité. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et fibre (ftth).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 813 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 120 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Le Mené se situe 65 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Le Mené figure notamment 1ᵉ dans les Côtes-d'Armor pour éducation (résultats collège & lycée).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Mené affiche un prix médian d’environ 813 €/m² pour un appartement, soit 65 % sous la médiane départementale.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Le Mené : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Le Mené s’établit à 22,7 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Mené compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Mené compte 6 556 habitants. La population y est plutôt jeune (31.5 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 17.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Mené évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 26 min de route. 4 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Le Mené est dans la couronne des 60 minutes de Rennes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Le Mené est Gérard DABOUDET, 57 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers centre. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Le Mené (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Le Mené : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 5,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Le Mené : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Le Mené obtient la note 9.0/10 en qualité de vie, soit la 2 745ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Le Mené, le prix médian de l’immobilier est d’environ 813 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Le Mené obtient la note 9.6/10 (6ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Le Mené est d’environ 24 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Le Mené obtient la note 10.0/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Le Mené : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.