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Où vivre et s’installer en Guadeloupe ?

Les meilleures communes où vivre en Guadeloupe sont Baie-Mahault, Saint-Claude et Petit-Bourg.

Guadeloupe (971) est un département et région d'outre-mer composé de 32 communes. Vivre en Guadeloupe séduit par son cadre insulaire et son climat tropical, avec un prix médian de l'immobilier autour de 2 857 €/m². Les données de revenu y sont plus limitées que dans l'Hexagone.

Parmi les communes les mieux notées en Guadeloupe, Baie-Mahault se distingue avec une note de 5.2/10 sur 10, devant Baie-Mahault, Saint-Claude et Petit-Bourg. Le choix dépend largement de l'équilibre recherché entre littoral, services et environnement naturel.

En tant que territoire ultramarin, la disponibilité des données reste partielle, ce qui invite à interpréter les notes avec prudence. Notre échelle de 0 à 10 reste néanmoins utile pour situer les communes en Guadeloupe.

À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 2 857 €/m², un taux de mention au bac de 53 %. Explorez ci-dessous les communes en Guadeloupe par critère.

Mis à jour en juillet 2026.

32
Communes
2 857 €/m²
Prix médian
53 %
Mention au bac

Les meilleures communes où vivre en Guadeloupe

Classement complet →
Dans la moyenne

Dans la moyenne

  • 1Baie-Mahault97130 924 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès médecin5.227/100
  • 2Saint-Claude97110 177 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensÉvolution de l'emploi privé (5 ans)5.025/100
En dessous

En dessous

  • 3Petit-Bourg97124 665 habEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité4.621/100
Les moins bien notées

Les moins bien notées

  • 4Petit-Canal9718 212 hab#5 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Immobilier3.19/100
  • 5Vieux-Habitants9717 077 hab#6 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité des biens2.98/100
  • 6Sainte-Anne97123 973 hab#7 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueSécurité des biens2.98/100
  • 7Le Gosier97127 757 hab#8 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Salaire net horaire2.77/100
  • 8Baillif9715 096 hab#9 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)2.77/100
  • 9Le Moule97123 014 hab#11 du départementÉvolution des prixEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biens2.45/100
  • 10Saint-Louis9712 610 hab#12 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Finances communalesEmplois sur place (ratio emplois/actifs)2.45/100
  • 11Morne-à-l'Eau97116 228 hab#13 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)ImmobilierAccès médecin2.45/100
  • 12Saint-François97113 942 hab#14 du départementPerformance énergétiqueEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)2.14/100
  • 13Lamentin97118 628 hab#15 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Dynamisme démographiqueÉvolution de l'emploi privé (5 ans)1.83/100
  • 14Pointe-Noire9715 762 hab#16 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité des biens1.83/100
  • 15Pointe-à-Pitre97115 040 hab#17 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Rendement locatif1.83/100
  • 16Les Abymes97151 055 hab#18 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Performance énergétiqueEmplois sur place (ratio emplois/actifs)1.62/100
  • 17Grand-Bourg9714 617 hab#19 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)1.62/100
  • 18Basse-Terre9719 417 hab#20 du départementEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Immobilier1.31/100
  • 19Capesterre-de-Marie-Galante9713 123 hab#21 du départementImmobilierEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biens1.31/100
  • 20Trois-Rivières9717 415 hab#23 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Sécurité des biensForêts & parcs (part du territoire)1.31/100
  • 21Goyave9717 565 hab#24 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)1.00/100
  • 22Gourbeyre9717 307 hab#25 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Sécurité des biens1.00/100
  • 23Capesterre-Belle-Eau97117 684 hab#27 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution des prixÉvolution de l'emploi privé (5 ans)1.00/100
  • 24Bouillante9716 127 hab#28 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)1.00/100
  • 25Sainte-Rose97117 700 hab#29 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Immobilier1.00/100
  • 26Port-Louis9715 607 hab#30 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)1.00/100
  • 27Anse-Bertrand9714 412 hab#31 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)1.00/100
  • 28Deshaies9713 710 hab#32 du départementEnsoleillement (rayonnement solaire)Forêts & parcs (part du territoire)Évolution de l'emploi privé (5 ans)1.00/100

Explorer le département sur la carte

32 communes en Guadeloupe, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune à gauche, ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.

Les Abymes — 1.6/10Anse-Bertrand — 1.0/10Baie-Mahault — 5.2/10Baillif — 2.7/10Basse-Terre — 1.3/10Bouillante — 1.0/10Capesterre-Belle-Eau — 1.0/10Capesterre-de-Marie-Galante — 1.3/10Gourbeyre — 1.0/10La Désirade — 1.3/10Deshaies — 1.0/10Grand-Bourg — 1.6/10Le Gosier — 2.7/10Goyave — 1.0/10Lamentin — 1.8/10Morne-à-l'Eau — 2.4/10Le Moule — 2.4/10Petit-Bourg — 4.6/10Petit-Canal — 3.1/10Pointe-à-Pitre — 1.8/10Pointe-Noire — 1.8/10Port-Louis — 1.0/10Saint-Claude — 5.0/10Saint-François — 2.1/10Saint-Louis — 2.4/10Sainte-Anne — 2.9/10Sainte-Rose — 1.0/10Terre-de-Bas — 1.0/10Terre-de-Haut — 2.4/10Trois-Rivières — 1.3/10Vieux-Fort — 4.3/10Vieux-Habitants — 2.9/10Les AbymesBaie-MahaultLe GosierLe MoulePetit-BourgSainte-Anne
faibleélevée
<3,54678+

Toutes les communes en Guadeloupe, de A à Z

32 communes — chacune avec sa fiche complète et sa note de qualité de vie.

A
  • Anse-Bertrand1.0
B
  • Baie-Mahault5.2
  • Baillif2.7
  • Basse-Terre1.3
  • Bouillante1.0
C
  • Capesterre-Belle-Eau1.0
  • Capesterre-de-Marie-Galante1.3
D
  • Deshaies1.0
G
  • Gourbeyre1.0
  • Goyave1.0
  • Grand-Bourg1.6
L
  • La Désirade1.3
  • Lamentin1.8
  • Le Gosier2.7
  • Le Moule2.4
  • Les Abymes1.6
M
  • Morne-à-l'Eau2.4
P
  • Petit-Bourg4.6
  • Petit-Canal3.1
  • Pointe-à-Pitre1.8
  • Pointe-Noire1.8
  • Port-Louis1.0
S
  • Saint-Claude5.0
  • Saint-François2.1
  • Saint-Louis2.4
  • Sainte-Anne2.9
  • Sainte-Rose1.0
T
  • Terre-de-Bas1.0
  • Terre-de-Haut2.4
  • Trois-Rivières1.3
V
  • Vieux-Fort4.3
  • Vieux-Habitants2.9

Questions fréquentes

Où vivre en Guadeloupe ?

Les communes les mieux notées en Guadeloupe sont menées par Baie-Mahault (5.2/10 sur 10), suivie de Baie-Mahault, Saint-Claude et Petit-Bourg.

Quel est le prix de l'immobilier en Guadeloupe ?

Le prix médian en Guadeloupe avoisine 2 857 €/m² sur les 32 communes du département, étant entendu que les données ultramarines restent partielles.

Classements en Guadeloupe par critère

Qualité de vie — GuadeloupeMeilleures villes où vivreCoût de la vie — GuadeloupeVilles les plus abordablesSécurité — GuadeloupeCommunes les plus sûresÉcoles — GuadeloupeVilles avec les meilleures écolesImmobilier — GuadeloupeVilles où l'immobilier est le moins cherSanté — GuadeloupeVilles avec le meilleur accès aux médecins

Où vivre en Guadeloupe selon votre profil

Famille — GuadeloupeMeilleures villes pour une familleTélétravail — GuadeloupeMeilleures villes pour le télétravailRetraite — GuadeloupeMeilleures villes pour la retraiteÉtudiant — GuadeloupeMeilleures villes pour étudierJeune actif — GuadeloupeMeilleures villes pour un jeune actifPrimo-accédant — GuadeloupeMeilleures villes pour un premier achat immobilier
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Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

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