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Villes où l'immobilier est le moins cher en France (2026) — page 61 · Quelle Ville Choisir

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Villes où l'immobilier est le moins cher

9 456 communes notées de 0 à 10 d’après les données publiques officielles. Notre méthodologie.

Mis à jour en juillet 2026.

Voir aussi :Qualité de vie Coût de la vie Sécurité Écoles Santé

Palmarès parmi les 9 456 communes de 1 000+ habitants classées sur ce critère. Le rang France entière (toutes communes confondues) est indiqué quand il diffère.

Très bonnes

Très bonnes

3001Garons305 381 hab#8 359 France entièreClimat estivalQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)6.959/100
3002Lévignac312 206 hab#8 364 France entièreÉvolution de l'emploi privé (5 ans)

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Climat actuel (jours estivaux)

Salaire net horaire

6.959/100

3003La Couronne167 765 hab#8 368 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences6.959/100

3004Minihy-Tréguier221 271 hab#8 369 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Résilience climatiquePetite enfance6.959/100

3005Ébreuil031 306 hab#8 372 France entièreQualité de l'eauLoyersEmplois sur place (ratio emplois/actifs)6.959/100

3006Nangis778 867 hab#8 375 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien6.959/100

3007Surgères176 897 hab#8 377 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès gare (temps de trajet)6.959/100

3008Montagnac344 515 hab#8 382 France entièreClimat estivalAccès aux services du quotidienEnsoleillement (rayonnement solaire)6.959/100

3009Renwez081 656 hab#8 384 France entièreAccès aux services du quotidienRésilience climatiqueLoyers6.959/100

3010Grenade319 062 hab#8 387 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Performance énergétiqueTension locative6.959/100

3011Roquecourbe812 172 hab#8 391 France entièreSécurité des personnesAccès aux services du quotidienClimat estival6.959/100

3012Flayosc834 673 hab#8 392 France entièreClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)6.959/100

3013Châtelaudren-Plouagat223 974 hab#8 393 France entièreÉvolution des prixÉvolution de l'emploi privé (5 ans)Résilience climatique6.959/100

3014Saint-Macaire331 981 hab#8 401 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienAccès médecin6.959/100

3015Chéroy891 760 hab#8 402 France entièreAccès aux services du quotidienCouverture 5G (opérateurs)Dynamisme démographique6.959/100

3016Jausiers041 146 hab#8 405 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Logements vacantsSol naturel (non artificialisé)6.959/100

3017Les Avenières Veyrins-Thuellin387 698 hab#8 410 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)Évolution de l'emploi privé (5 ans)6.959/100

3018Ludres545 843 hab#8 411 France entièreAccès médecinEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Performance énergétique6.959/100

3019Thiel-sur-Acolin031 027 hab#8 412 France entièreCouverture 5G (opérateurs)LoyersTaxe foncière (taux global)6.959/100

3020Rivières162 015 hab#8 416 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des biens6.959/100

3021Laval-Pradel301 125 hab#8 417 France entièreClimat actuel (jours estivaux)Climat estivalEnsoleillement (rayonnement solaire)6.959/100

3022Pézenas347 797 hab#8 419 France entièreAccès aux urgencesCouverture 5G (opérateurs)Climat estival6.959/100

3023Perche en Nocé611 956 hab#8 420 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Sécurité des biens6.959/100

3024Cadillac-sur-Garonne332 670 hab#8 423 France entièreEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat estivalAccès médecin6.959/100

3025Saintes1725 363 hab#8 427 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Petite enfance6.959/100

3026Magny-le-Désert611 391 hab#8 429 France entièreSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Loyers6.959/100

3027Saint-Vincent-des-Landes441 525 hab#8 430 France entièreSécurité des personnesQualité de l'eauTaxe foncière (taux global)6.959/100

3028Bias472 977 hab#8 431 France entièreClimat estivalEmplois sur place (ratio emplois/actifs)Accès aux urgences6.959/100

3029Rioz702 398 hab#8 432 France entièrePetite enfanceTension locativeDynamisme démographique6.959/100

3030Meucon562 280 hab#8 436 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinPetite enfance6.959/100

3031Saint-Remy-du-Nord591 054 hab#8 437 France entièreAccès gare (temps de trajet)Accès aux urgencesÉvolution de l'emploi privé (5 ans)6.959/100

3032Neuvy-en-Sullias451 348 hab#8 438 France entièreQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eau6.959/100

3033Saint-Just-Sauvage511 456 hab#8 440 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Finances communalesLoyers6.959/100

3034Villar-Saint-Pancrace051 433 hab#8 441 France entièreQualité de l'air (PM2.5)Accès médecinAccès aux urgences6.959/100

3035Saint-Étienne-des-Oullières692 264 hab#8 444 France entièreFibre (FTTH)Accès aux services du quotidienAccès aux urgences6.959/100

3036La Salvetat-Peyralès121 004 hab#8 446 France entièreSécurité des biensSécurité des personnesSécurité6.959/100

3037Aniane342 979 hab#8 448 France entièreQualité de l'eauClimat estivalAccès aux services du quotidien6.959/100

3038Lacq641 036 hab#8 449 France entièreTaxe foncière (taux global)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Climat actuel (jours estivaux)6.959/100

3039Lieurey271 465 hab#8 450 France entièreQualité de l'eauRisques naturels (exposition)Accès aux services du quotidien6.959/100

3040Bergues593 525 hab#8 453 France entièreRésilience climatiqueAccès aux services du quotidienÉducation (résultats collège & lycée)6.959/100

3041Vinassan112 662 hab#8 458 France entièreClimat estivalPerformance énergétiqueClimat actuel (jours estivaux)6.959/100

3042Méru6013 897 hab#8 462 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidien6.959/100

3043Eclassan071 054 hab#8 463 France entièreQualité de l'eauSécuritéSécurité des biens6.959/100

3044Guilherand-Granges0711 235 hab#8 467 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesPetite enfance6.959/100

3045Richardménil542 389 hab#8 471 France entièreSécurité des personnesAccès médecinAccès aux services du quotidien6.959/100

3046Saint-Paterne-Racan371 715 hab#8 473 France entièreAccès gare (temps de trajet)Petite enfanceMarché de l'emploi (chômage)6.959/100

3047Gevrey-Chambertin212 917 hab#8 476 France entièreCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.959/100

3048Aigues-Vives303 331 hab#8 480 France entièrePrix de l'eauClimat estivalClimat actuel (jours estivaux)6.959/100

3049Arelaune-en-Seine762 546 hab#8 481 France entièreForêts & parcs (part du territoire)Résilience climatiqueRisques naturels (exposition)6.959/100

3050Monsempron-Libos472 122 hab#8 482 France entièreAccès gare (temps de trajet)Climat actuel (jours estivaux)Climat estival6.959/100

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LoyersVilles où les loyers sont les plus bas

Rendement locatifMeilleures villes pour investir (rendement locatif)

Tension locativeVilles où le marché locatif est le plus tendu

Évolution des prixVilles où l’immobilier monte le plus

Taxe foncière (taux global)Meilleures villes — Taxe foncière (taux global)

RevenusMeilleures villes — Revenus

SécuritéCommunes les plus sûres

Sécurité des personnesMeilleures villes — Sécurité des personnes

Sécurité des biensMeilleures villes — Sécurité des biens

Risques naturels (exposition)Meilleures villes — Risques naturels (exposition)

ÉcolesVilles avec les meilleures écoles

SantéVilles avec le meilleur accès aux médecins

Petite enfanceMeilleures villes — Petite enfance

Commerces du quotidienMeilleures villes — Commerces du quotidien

Enseignement supérieurMeilleures villes — Enseignement supérieur

Population étudianteMeilleures villes — Population étudiante

Présence d’écolesMeilleures villes — Présence d’écoles

FibreVilles les mieux couvertes par la fibre

Accès gare (temps de trajet)Meilleures villes — Accès gare (temps de trajet)

Prix de l'eauMeilleures villes — Prix de l'eau

Transports en commun (arrêts)Meilleures villes — Transports en commun (arrêts)

Accès aux urgencesMeilleures villes — Accès aux urgences

Climat estivalVilles au meilleur climat estival

Qualité de l'eauMeilleures villes — Qualité de l'eau

Performance énergétiqueMeilleures villes — Performance énergétique

Qualité de l'air (PM2.5)Meilleures villes — Qualité de l'air (PM2.5)

DynamismeVilles les plus dynamiques

Espaces naturelsVilles les plus vertes

EmploiVilles avec le meilleur marché de l'emploi

Salaire net horaireMeilleures villes — Salaire net horaire

Évolution de l'emploi privé (5 ans)Meilleures villes — Évolution de l'emploi privé (5 ans)

Emplois sur place (ratio emplois/actifs)Meilleures villes — Emplois sur place (ratio emplois/actifs)

Tissu économiqueMeilleures villes — Tissu économique

Résilience climatiqueMeilleures villes — Résilience climatique

Accès aux services du quotidienMeilleures villes — Accès aux services du quotidien

Forêts & parcs (part du territoire)Meilleures villes — Forêts & parcs (part du territoire)

Couverture 5G (opérateurs)Meilleures villes — Couverture 5G (opérateurs)

Culture & loisirsMeilleures villes — Culture & loisirs

Participation électoraleMeilleures villes — Participation électorale

Logements vacantsMeilleures villes — Logements vacants

Climat actuel (jours estivaux)Meilleures villes — Climat actuel (jours estivaux)

EnsoleillementVilles les plus ensoleillées de France

FinancesCommunes les moins endettées

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