Creuse · 2 364 habitants
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Distinctions de Bourganeuf
Ce que disent les résidents de Bourganeuf — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Bourganeuf, commune de 2 364 habitants située dans la Creuse, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 24 823ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.4/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et performance énergétique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 174 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 20 770 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans la Creuse, pour l’immobilier, Bourganeuf se situe 77 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.
Bourganeuf figure notamment 3ᵉ dans la Creuse pour sécurité, 4ᵉ dans la Creuse pour commerces du quotidien.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bourganeuf affiche un prix médian d’environ 174 €/m² pour un appartement, soit 77 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-68,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Bourganeuf : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Bourganeuf s’établit à 30,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bourganeuf compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bourganeuf compte 2 364 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 41.9 % de 65 ans et plus). 15.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bourganeuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 22 min de route. 6 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Bourganeuf est Laurent FAYETTE, 59 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l’extrême droite.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Bourganeuf (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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13 étudiants et l’offre de formations post-bac à Bourganeuf (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Bourganeuf : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 25,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Bourganeuf : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Bourganeuf obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 24 823ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Bourganeuf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 174 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Bourganeuf obtient la note 6.2/10 (3ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Bourganeuf est d’environ 20 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Bourganeuf obtient la note 3.4/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Bourganeuf : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Creuse.