Lot-et-Garonne · 4 690 habitants
Distinctions de Fumel
Fumel, ancienne cité métallurgique dominant la vallée du Lot dans le Lot-et-Garonne, se distingue par un immobilier parmi les tout moins chers de France. À environ 484 EUR le mètre carré pour un appartement, la commune décroche la note A+ et le rang #95 national : sur près de 35 000 communes, très peu offrent des prix aussi bas.
Cette accessibilité s'accompagne d'un coût de la vie favorable, noté B+, qui rend le budget quotidien particulièrement maîtrisé. Le revenu médian, à 20 810 EUR, demeure toutefois modeste et inférieur à la moyenne française, reflet d'un bassin marqué par le recul de l'industrie lourde qui faisait autrefois la prospérité de la ville.
La qualité de vie globale ressort en F, dans le bas du classement des 34 920 communes françaises. Plusieurs indicateurs pèsent sur ce résultat : la sécurité est notée D-, un percentile national à surveiller, et les écoles obtiennent un D+. La santé en C et l'emploi en C- offrent des points d'appui plus mesurés.
Fumel s'adresse donc avant tout aux profils privilégiant un coût de logement minimal et un cadre de vallée préservé, en acceptant des services et un dynamisme global plus limités. Une visite approfondie des quartiers est vivement recommandée avant tout projet d'installation.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Fumel affiche un prix médian d’environ 484 €/m² pour un appartement, soit 62 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-33,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Fumel s’établit à 49,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Fumel compte 6 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 52 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Fumel compte 4 690 habitants. La population y est plutôt âgée (25.6 % de moins de 25 ans, 42.1 % de 65 ans et plus). 13.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Fumel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 484 EUR le mètre carré pour un appartement, Fumel obtient la note A+ et le rang #95 national, ce qui en fait l'une des communes les moins chères de France parmi près de 35 000. Ce niveau reflète le recul de l'industrie métallurgique locale.
Le coût de la vie est noté B+, donc favorable, ce qui rend le budget quotidien particulièrement maîtrisé. Le revenu médian, à 20 810 EUR, reste néanmoins modeste et inférieur à la moyenne française.
La qualité de vie globale est notée F, dans le bas du classement des 34 920 communes françaises. La sécurité en D- et les écoles en D+ pèsent sur ce résultat, tandis que la santé en C apporte un point d'appui plus mesuré.
Fumel convient surtout aux profils privilégiant un coût de logement minimal et un cadre de vallée du Lot préservé, en acceptant des services et un dynamisme global plus limités. Une visite approfondie des quartiers est vivement recommandée avant d'acheter.
Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.