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Hauts-de-Seine · 26 021 habitants

Villeneuve-la-Garenne (92) : où vivre, qualité de vie et prix

Villeneuve-la-Garennecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.3
Note globale
Qualité de vie
#34 416sur 34 920
Sécurité1.3Écoles1.6Accès médecin6.1Immobilier2.9Commerces & resto6.1Coût2.9

Distinctions de Villeneuve-la-Garenne

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villeneuve-la-Garenne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Villeneuve-la-Garenne : ce qu’il faut savoir

Villeneuve-la-Garenne, commune de 26 021 habitants située dans les Hauts-de-Seine, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.3/10, 34 416ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 208 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 20 310 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 10,9 %.

Par rapport aux autres communes dans les Hauts-de-Seine, pour l’immobilier, Villeneuve-la-Garenne se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 44 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Villeneuve-la-Garenne

Détail →

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne affiche un prix médian d’environ 3 208 €/m² pour un appartement, soit 44 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,2 %).

Prix médian appartement3 208 €/m²
-44 % vs Hauts-de-Seine·+31 % vs France
Prix médian maison4 004 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 169 €20233 284 €20243 208 €20253 227 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

27 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
85
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
2,7 %
Logements vacants
1 402
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villeneuve-la-Garenne

Détail →

La délinquance enregistrée à Villeneuve-la-Garenne s’établit à 96,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance96,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,1
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans arme0,1
Vols sans violence1,5
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,1
Destructions, dégradations0,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villeneuve-la-Garenne

Détail →

Villeneuve-la-Garenne compte 20 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 36 %.

13
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
Réussite au Bac84 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac36 %moyenne des lycées
Lycées (3)
  • Lycée général et technologique Michel AngePublic
  • Lycée polyvalent Charles PetietPublic
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles PetietPublic
Collèges (3)
  • Collège Edouard ManetPublic
  • Collège Georges PompidouPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges PompidouPublic
Écoles (13)
  • Ecole élémentaire publique Jean Moulin APublic
  • Ecole élémentaire publique Jean Moulin BPublic
  • Ecole élémentaire publique Jules Verne APublic
  • Ecole élémentaire publique Jules Verne BPublic
  • Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin APublic
  • Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin BPublic
  • Ecole maternelle publique Charles PerraultPublic
  • Ecole maternelle publique Jean de La FontainePublic
  • Ecole maternelle publique Jean JaurèsPublic
  • Ecole maternelle publique Jean MoulinPublic
  • Ecole maternelle publique Jules VernePublic
  • Ecole maternelle publique Pierre de CoubertinPublic
  • Ecole maternelle publique Sonia DelaunayPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve-la-Garenne

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne compte 26 021 habitants. La population y est plutôt jeune (42.9 % de moins de 25 ans, 18.4 % de 65 ans et plus). 25.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian20 310 €Source : Insee
-44 % vs Hauts-de-Seine·-21 % vs France
Taux de pauvreté28,4 %Source : Insee
+173 % vs Hauts-de-Seine·+77 % vs France
Évolution de la population
25 644201124 248201625 566202226 9782028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 39 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 24 %Locataires 75 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur25 %
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villeneuve-la-Garenne

13,3 °C
Température moyenne
667 mm
Précipitations / an
15 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villeneuve-la-Garenne

Comment le climat de Villeneuve-la-Garenne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 11 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,5
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 5/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Le maire de Villeneuve-la-Garenne est Pascal PELAIN, 53 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032.

Conseil municipal35mandat 2026–2032
Dette / habitant1 527 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-49 €autofinancement (OFGL)
Participationn/dlégislatives 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Garenne

Fait-il bon vivre à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne obtient la note 1.3/10 en qualité de vie, soit la 34 416ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villeneuve-la-Garenne ?

À Villeneuve-la-Garenne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 208 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Villeneuve-la-Garenne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Villeneuve-la-Garenne obtient la note 1.3/10 (34ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Villeneuve-la-Garenne ?

Le revenu médian des habitants de Villeneuve-la-Garenne est d’environ 20 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne obtient la note 1.6/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villeneuve-la-Garenne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villeneuve-la-Garenne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villeneuve-la-Garenne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population26 021
Code postal92390
DépartementHauts-de-Seine
RégionÎle-de-France
Code INSEE92078

Classements de Villeneuve-la-Garenne

Son rang sur chaque critère, en France et Hauts-de-Seine.

Qualité de vie1.3
#34 416 en France#36 Hauts-de-Seine
Coût2.9
#31 940 en France#26 Hauts-de-Seine
Immobilier2.9
#17 120 en France#1 Hauts-de-Seine
Loyers1.0
#34 802 en France#27 Hauts-de-Seine
Fiscalité locale7.9
#8 864 en France#29 Hauts-de-Seine
Revenus1.6
#30 043 en France#35 Hauts-de-Seine
Sécurité1.3
#17 220 en France#34 Hauts-de-Seine
Risques naturels8.2
#7 409 en France#2 Hauts-de-Seine
Écoles1.6
#1 135 en France#29 Hauts-de-Seine
Accès médecin6.1
#20 770 en France#27 Hauts-de-Seine
Petite enfance1.6
#34 041 en France#36 Hauts-de-Seine
Commerces & resto6.1
#550 en France#24 Hauts-de-Seine
Fibre (FTTH)4.7
#27 074 en France#35 Hauts-de-Seine
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.6
#15 902 en France#23 Hauts-de-Seine
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.4
#1 616 en France#1 Hauts-de-Seine
Qualité de l'air9.8
#99 en France#17 Hauts-de-Seine
Dynamisme démographique8.2
#7 649 en France#10 Hauts-de-Seine
Espaces naturels1.0
#34 785 en France#33 Hauts-de-Seine
Marché de l'emploi4.2
#1 608 en France#34 Hauts-de-Seine
Résilience climatique5.9
#22 497 en France#7 Hauts-de-Seine
Finances communales2.7
#32 259 en France#26 Hauts-de-Seine
Enseignement supérieur1.0
#529 en France#25 Hauts-de-Seine
Tissu économique6.9
#532 en France#30 Hauts-de-Seine

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Données détaillées de Villeneuve-la-Garenne

Prix immobilierDétail à Villeneuve-la-GarenneLoyersDétail à Villeneuve-la-GarenneSécuritéDétail à Villeneuve-la-GarenneÉcolesDétail à Villeneuve-la-GarenneCommerces et servicesDétail à Villeneuve-la-GarenneAccès aux soinsDétail à Villeneuve-la-GarenneMarché de l’emploiDétail à Villeneuve-la-GarenneFibreDétail à Villeneuve-la-GarenneDynamisme démographiqueDétail à Villeneuve-la-GarenneRésilience climatiqueDétail à Villeneuve-la-Garenne

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