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Rhône · 5 210 habitants

Vernaison (69) : où vivre, qualité de vie et prix

Vernaisoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierFCommerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Vernaison

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Vernaison : ce qu’il faut savoir

Aux portes sud de Lyon, le long du Rhône, Vernaison profite de la double attractivité d'un cadre fluvial préservé et de l'accès rapide à la métropole lyonnaise. Cette position recherchée se traduit par un revenu médian confortable de 30 330 euros par an, au-dessus de la médiane nationale. La qualité de vie globale est notée C+, légèrement supérieure à la moyenne des communes françaises.

Le principal atout de Vernaison est son offre de santé, qui décroche une note de A+ au 525e rang national. Ce classement, parmi les meilleurs de France pour l'accès aux soins, s'explique largement par la proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise et de ses équipements hospitaliers. C'est un argument de premier ordre pour les familles comme pour les seniors.

Le revers de cette situation périurbaine prisée tient au logement. L'immobilier est noté F, l'un des niveaux les moins accessibles de France, avec un appartement qui se négocie autour de 3 831 euros le mètre carré selon les données DVF. La proximité de Lyon tire mécaniquement les prix vers le haut et rend l'achat difficile pour les budgets serrés. Le coût de la vie, noté D-, reste lui aussi élevé.

La sécurité constitue le point de vigilance, avec une note de D- qui place la délinquance dans une fourchette assez haute à l'échelle nationale, un constat fréquent pour les communes de la première couronne lyonnaise. L'emploi n'est pas évalué faute de données diffusées, mais l'intégration au bassin économique lyonnais reste un atout structurel évident.

Pour qui est faite Vernaison ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 17,31 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Vernaison

Détail →

Le marché immobilier de Vernaison affiche un prix médian d’environ 3 831 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18,7 %).

Prix médian appartement3 831 €/m²
+18 % vs Rhône·+56 % vs France
Prix médian maison2 709 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 228 €20233 135 €20243 831 €20254 189 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
30
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vernaison

Détail →

La délinquance enregistrée à Vernaison s’établit à 44,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance44,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement10,694
Vols de véhicule2,303
Vols dans les véhicules2,111
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,415
Violences (hors famille)1,536
Violences intrafamiliales3,455
Destructions, dégradations7,486

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vernaison

Détail →

Vernaison compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Robert BarannePublic
  • Ecole primaire privée Notre DamePrivé
  • Ecole élémentaire Robert BarannePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vernaison

Vernaison compte 5 210 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 45.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian30 330 €Source : Insee
+5 % vs Rhône·+18 % vs France
Taux de pauvreté13 %Source : Insee
Évolution de la population
4 49720114 87220165 17520225 4932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 39 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 40 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur46 %
5,7 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vernaison

12,8 °C
Température moyenne
783 mm
Précipitations / an
59 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vernaison

Comment le climat de Vernaison évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 13 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 → 41 nuits×3
Risque de feu de forêt6 → 12 j×2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vernaison

Pourquoi la santé est-elle si bien notée à Vernaison ?

Vernaison obtient une note de A+ au 525e rang national pour la santé, l'un des meilleurs scores de France. La proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise et de ses hôpitaux explique cet excellent accès aux soins.

Quel est le prix de l'immobilier à Vernaison ?

Un appartement se négocie autour de 3 831 euros le mètre carré selon les données DVF. Avec une note immobilier de F, c'est l'un des marchés les moins accessibles, tiré par la proximité de Lyon.

Où se situe Vernaison ?

Vernaison se trouve dans le Rhône, au sud de Lyon, le long du fleuve. Cette position périurbaine offre un cadre fluvial préservé tout en restant connectée à la métropole lyonnaise.

La sécurité pose-t-elle problème ?

La sécurité est notée D-, ce qui situe la délinquance dans une fourchette assez élevée à l'échelle nationale, un constat courant pour les communes de la première couronne sud de Lyon.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vernaison (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vernaison sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vernaison

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population5 210
Code postal69390
DépartementRhône
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE69260

Classements de Vernaison

Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.

Qualité de vieC
#21 826 en France#102 Rhône
CoûtD-
#31 919 en France#240 Rhône
ImmobilierF
#17 857 en France#206 Rhône
LoyersD-
#32 989 en France#212 Rhône
Fiscalité localeB
#9 568 en France#194 Rhône
RevenusA
#2 934 en France#103 Rhône
SécuritéD-
#15 586 en France#55 Rhône
Risques naturelsD
#30 776 en France#184 Rhône
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#525 en France#7 Rhône
Petite enfanceC
#19 766 en France#92 Rhône
Commerces & restoB+
#3 893 en France#90 Rhône
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#102 Rhône
TrainA
#206 en France#11 Rhône
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 708 en France#43 Rhône
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#93 Rhône
Espaces naturelsF
#33 643 en France#213 Rhône
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#225 Rhône

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Données détaillées de Vernaison

Prix immobilierDétail à VernaisonLoyersDétail à VernaisonSécuritéDétail à VernaisonÉcolesDétail à VernaisonCommerces et servicesDétail à VernaisonAccès aux soinsDétail à VernaisonMarché de l’emploiDétail à VernaisonFibreDétail à VernaisonDynamisme démographiqueDétail à VernaisonRésilience climatiqueDétail à Vernaison

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