Bouches-du-Rhône · 10 240 habitants
Distinctions de Cabriès
Posée sur ses collines entre Aix-en-Provence et Marseille, Cabriès cultive un profil résidentiel haut de gamme qui se lit d'abord dans ses chiffres. Le revenu médian atteint 37 450 euros, l'un des plus élevés à l’échelle nationale, et l'emploi décroche un solide A (93e rang national), porté par la proximité immédiate des pôles aixois et de la zone de Plan-de-Campagne.
Cette aisance a un revers : le coût de la vie est noté F et l'immobilier également F, avec des appartements affichés autour de 4 951 euros le mètre carré. S'installer à Cabriès suppose un budget conséquent, que ce soit à l'achat ou à la location, et le marché reste tendu sur les maisons des secteurs de Calas et du village.
Côté quotidien, l'offre de santé tire son épingle du jeu avec un A-, appréciable pour les familles, tandis que la qualité de vie globale ressort en C+, correcte sans être exceptionnelle. La sécurité, en revanche, est notée F : la commune se situe dans un percentile national élevé pour la délinquance, un point à mettre en perspective avec l'attractivité commerciale de Plan-de-Campagne, qui draine une fréquentation importante.
Cabriès s'adresse donc à des ménages aisés cherchant un cadre provençal verdoyant et un excellent bassin d'emploi, prêts à assumer un coût élevé et à relativiser le classement sécurité, largement influencé par l'activité de la zone commerciale voisine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cabriès affiche un prix médian d’environ 4 951 €/m² pour un appartement, soit 51 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+14,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cabriès s’établit à 80,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cabriès compte 9 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cabriès compte 10 240 habitants. La population y est plutôt jeune (32.9 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 53.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cabriès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie et l'immobilier sont tous deux notés F. Les appartements se négocient autour de 4 951 euros le mètre carré, un niveau élevé qui reflète l'attractivité de la commune entre Aix et Marseille.
L'emploi obtient un A (93e rang national). La commune profite de la proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la zone d'activité de Plan-de-Campagne, l'un des plus grands pôles commerciaux d'Europe.
La note F traduit un percentile national élevé pour la délinquance. Ce classement est à lire avec nuance : la présence de Plan-de-Campagne génère une fréquentation massive qui pèse sur les statistiques de la commune.
L'offre de santé est notée A- et le revenu médian, 37 450 euros, témoigne d'un environnement aisé. Le principal frein reste le coût élevé du logement, à anticiper dans tout projet d'installation.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.