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Haute-Savoie · 714 habitants

Les Clefs (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Clefs →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#16 239sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierFCommerces & restoB-CoûtD

Distinctions de Les Clefs

  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERésilience climatique : top 1% des communes de France

Vivre à Les Clefs : ce qu’il faut savoir

Les Clefs, commune de 714 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 239ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont résilience climatique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 133 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Les Clefs se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Clefs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Les Clefs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison5 133 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Clefs

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Clefs (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Clefs

Détail →

Les Clefs compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique LES CLEFSPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Clefs

Les Clefs compte 714 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 38 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 040 €Source : Insee
-18 % vs Haute-Savoie·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5882011643201670420227702028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 47 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur38 %
7,2 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Clefs

10,3 °C
Température moyenne
1 774 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Clefs

Comment le climat de Les Clefs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur3 → 19 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Clefs

Fait-il bon vivre à Les Clefs ?

Les Clefs obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 239ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Clefs ?

À Les Clefs, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 133 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Clefs ?

Le revenu médian des habitants de Les Clefs est d’environ 28 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Clefs arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Clefs

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population714
Code postal74230
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74079

Classements de Les Clefs

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieC+
#16 239 en France#98 Haute-Savoie
CoûtD
#30 872 en France#161 Haute-Savoie
ImmobilierF
#18 418 en France#196 Haute-Savoie
LoyersD-
#32 301 en France#11 Haute-Savoie
Fiscalité localeA-
#5 039 en France#200 Haute-Savoie
RevenusB+
#6 952 en France#267 Haute-Savoie
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#219 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 251 en France#175 Haute-Savoie
Petite enfanceA-
#5 109 en France#5 Haute-Savoie
Commerces & restoB-
#6 782 en France#133 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#242 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 069 en France#202 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#93 Haute-Savoie
Espaces naturelsB
#10 651 en France#29 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#177 en France#34 Haute-Savoie

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Les Clefs vs Talloires-MontminComparer les deux communes

Données détaillées de Les Clefs

Prix immobilierDétail à Les ClefsLoyersDétail à Les ClefsSécuritéDétail à Les ClefsÉcolesDétail à Les ClefsCommerces et servicesDétail à Les ClefsAccès aux soinsDétail à Les ClefsMarché de l’emploiDétail à Les ClefsFibreDétail à Les ClefsDynamisme démographiqueDétail à Les ClefsRésilience climatiqueDétail à Les Clefs

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