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Indre · 2 228 habitants

Valençay (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Valençaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinC-ImmobilierACommerces & restoA-CoûtB

Distinctions de Valençay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Indre2026#1INDRETrain : 1ʳᵉ commune Indre

Vivre à Valençay : ce qu’il faut savoir

Dans l'Indre (36), au coeur du Berry et célèbre pour son château Renaissance lié à Talleyrand, Valençay compte 2 228 habitants à la lisière de la Touraine. La commune affiche une qualité de vie notée D- et se classe 31603e au niveau national, un rang bas malgré la notoriété de son patrimoine.

Les signaux les plus favorables de Valençay relèvent du logement et du quotidien : l'immobilier est noté A (1591e rang), porté par des prix bas, le coût de la vie B (8548e) et la fibre B+ (8064e), une couverture numérique de bon niveau. La santé est plus mesurée, à C- (22514e), tout comme la sécurité notée D+.

Sur le plan financier, la commune reste très abordable : avec un immobilier noté A, le prix médian d'une maison s'établit à 771 EUR/m2, et le coût de la vie B confirme un quotidien économique. Le revenu médian des ménages atteint 24 100 EUR par an.

Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) pour Valençay. La commune s'adresse aux amateurs de patrimoine et d'art de vivre berrichon, en quête d'une maison de caractère à petit prix et bien raccordée à la fibre.

Pour qui est faite Valençay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
21 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Valençay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison771 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Valençay

Détail →

La délinquance enregistrée à Valençay s’établit à 26,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance26,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule2,244
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,386
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,591
Destructions, dégradations4,039

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Valençay

Détail →

Valençay compte 5 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Alain-FournierPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Benjamin RabierPublic
Autres établissements (2)
  • IEM - Le Hameau de Gâtines - ValençayPrivé
  • IME Chantemerle - ValençayPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Valençay

Valençay compte 2 228 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 50.2 % de 65 ans et plus). 16.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 100 €Source : Insee
≈ vs Indre·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 57120112 39120162 23920222 0952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 29 %65 ans + 50 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur17 %
18 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Valençay

12,3 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Valençay

Comment le climat de Valençay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Valençay

Combien coûte une maison à Valençay ?

Le prix médian d'une maison est de 771 EUR/m2, ce qui vaut à l'immobilier une note A (1591e rang).

La fibre est-elle présente à Valençay ?

Oui, la fibre est notée B+ (8064e rang), une couverture numérique de bon niveau.

Quelle est la qualité de vie globale ?

La qualité de vie est notée D- (31603e rang national), un niveau bas malgré le patrimoine local.

Quel est le revenu médian des ménages ?

Le revenu médian s'élève à 24 100 EUR par an.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Valençay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Valençay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Valençay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 228
Code postal36600
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36228

Classements de Valençay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#205 Indre
CoûtB
#8 548 en France#219 Indre
ImmobilierA
#1 591 en France#66 Indre
LoyersB-
#12 101 en France#227 Indre
Fiscalité localeC
#21 727 en France#218 Indre
RevenusD+
#22 943 en France#101 Indre
SécuritéD+
#14 192 en France#105 Indre
Risques naturelsD-
#32 938 en France#231 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 514 en France#97 Indre
Petite enfanceC+
#18 376 en France#184 Indre
Commerces & restoA-
#2 570 en France#7 Indre
Fibre (FTTH)B+
#8 064 en France#39 Indre
TrainA
#206 en France#1 Indre
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#83 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#177 Indre
Espaces naturelsC
#21 530 en France#211 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#213 Indre

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Données détaillées de Valençay

Prix immobilierDétail à ValençayLoyersDétail à ValençaySécuritéDétail à ValençayÉcolesDétail à ValençayCommerces et servicesDétail à ValençayAccès aux soinsDétail à ValençayMarché de l’emploiDétail à ValençayFibreDétail à ValençayDynamisme démographiqueDétail à ValençayRésilience climatiqueDétail à Valençay

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