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Indre · 446 habitants

Montchevrier (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Montchevriercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Montchevrier

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Coût : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCECoût : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France

Vivre à Montchevrier : ce qu’il faut savoir

Montchevrier, commune de 446 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 598 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 350 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, pour l’immobilier, Montchevrier se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montchevrier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Montchevrier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison598 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montchevrier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montchevrier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montchevrier

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montchevrier dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montchevrier

Montchevrier compte 446 habitants. La population y est plutôt âgée (17.6 % de moins de 25 ans, 51.1 % de 65 ans et plus). 17.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian21 350 €Source : Insee
-11 % vs Indre·-17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4872011454201644820224432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 18 %25–64 ans 31 %65 ans + 51 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur18 %
15,9 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montchevrier

12,1 °C
Température moyenne
934 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montchevrier

Comment le climat de Montchevrier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montchevrier

Fait-il bon vivre à Montchevrier ?

Montchevrier obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montchevrier ?

À Montchevrier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 598 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montchevrier ?

Le revenu médian des habitants de Montchevrier est d’environ 21 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montchevrier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montchevrier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montchevrier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population446
Code postal36140
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36126

Classements de Montchevrier

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieC
#21 826 en France#101 Indre
CoûtA+
#176 en France#10 Indre
ImmobilierA+
#469 en France#27 Indre
LoyersA+
#908 en France#18 Indre
Fiscalité localeB
#9 211 en France#110 Indre
RevenusF
#29 410 en France#205 Indre
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#26 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#100 Indre
Petite enfanceB
#11 758 en France#138 Indre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#123 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueD
#29 449 en France#201 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#88 Indre
Espaces naturelsB
#10 268 en France#135 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#18 967 en France#8 Indre

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Données détaillées de Montchevrier

Prix immobilierDétail à MontchevrierLoyersDétail à MontchevrierSécuritéDétail à MontchevrierÉcolesDétail à MontchevrierCommerces et servicesDétail à MontchevrierAccès aux soinsDétail à MontchevrierMarché de l’emploiDétail à MontchevrierFibreDétail à MontchevrierDynamisme démographiqueDétail à MontchevrierRésilience climatiqueDétail à Montchevrier

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