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Tarn-et-Garonne · 964 habitants

Vaïssac (82) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Vaïssaccomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Vaïssac

Quelle est l’ambiance à Vaïssac ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.0
Note globale
Qualité de vie
#16 312sur 26 117
Sécurité7.9Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.4Immobilier8.1Commerces du quotidienn/dCoût6.5

Distinctions de Vaïssac

  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vaïssac — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vaïssac : ce qu’il faut savoir

Vaïssac, commune de 964 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 16 312ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.5/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et sécurité. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 934 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Vaïssac se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vaïssac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,925 APL
Voir le classement →
Investissement locatif
Voir le classement →

Immobilier à Vaïssac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison934 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
8 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Vaïssac : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vaïssac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vaïssac (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Tarn-et-Garonne) est de 41,4 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)41,4 ‰pour 1 000 hab · moyenne Tarn-et-Garonne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Tarn-et-Garonne (estimation)
Cambriolages de logement7,064
Vols de véhicule1,245
Vols dans les véhicules2,182
Vols violents sans arme0,154
Vols sans violence4,353
Violences (hors famille)2,347
Violences intrafamiliales3,698
Destructions, dégradations6,158

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Vaïssac

Détail →

Vaïssac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vaïssac

Vaïssac compte 964 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 25.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 990 €Source : Insee
≈ vs Tarn-et-Garonne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8022011855201695220221 0602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur25 %
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vaïssac

771 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vaïssac

Comment le climat de Vaïssac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
44 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 34 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)4 → 7 j×1,8
102 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Vaïssac

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 19 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).

Gare SNCFnonla plus proche à 19 min
Arrêts bus / tram / métro00 par km² · horaires publiés
Toulouse en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Vaïssac est dans la couronne des 60 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Vaïssac

Le maire de Vaïssac est Jean-Pierre MEILLEURAT, 67 ans (ouvrier non qualifié de type industriel). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l’extrême droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant619 €encours OFGL
Épargne nette / hab.72 €autofinancement (OFGL)
Participation74,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Vaïssac

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Vaïssac (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

14
terrassiers

2 établissements · meilleures villes dans Tarn-et-Garonne →

3
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Tarn-et-Garonne →

3
plâtriers-plaquistes

1 établissement · meilleures villes dans Tarn-et-Garonne →

2
électriciens

1 établissement · meilleures villes dans Tarn-et-Garonne →

1
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Tarn-et-Garonne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Vaïssac

L’essentiel pour préparer une installation à Vaïssac : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

1
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Vaïssac

Fait-il bon vivre à Vaïssac ?

Vaïssac obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 16 312ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vaïssac ?

À Vaïssac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 934 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Vaïssac est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Vaïssac ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (7.9/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Vaïssac ?

Le revenu médian des habitants de Vaïssac est d’environ 23 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Vaïssac ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Vaïssac : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Vaïssac ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Vaïssac. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Vaïssac

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population964
Code postal82800
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82184

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Vaïssac
Voir le code

Classements de Vaïssac

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vie6.0
#16 312 en France#45 Tarn-et-Garonne
Coût6.5
#9 892 en France#38 Tarn-et-Garonne
Immobilier8.1
#4 664 en France#21 Tarn-et-Garonne
Loyers6.5
#10 272 en France#93 Tarn-et-Garonne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)3.2
#23 042 en France#60 Tarn-et-Garonne
Tension locative7.2
#10 093 en France#49 Tarn-et-Garonne
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus4.9
#20 265 en France#82 Tarn-et-Garonne
Sécurité7.9
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.1
#21 162 en France#71 Tarn-et-Garonne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.4
#13 805 en France#71 Tarn-et-Garonne
Petite enfance3.1
#24 002 en France#108 Tarn-et-Garonne
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.9
#17 492 en France#87 Tarn-et-Garonne
Accès gare (temps de trajet)5.9
#18 716 en France#108 Tarn-et-Garonne
Climat estival9.1
#2 719 en France#118 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.2
#9 008 en France#86 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air (PM2.5)6.9
#8 491 en France#40 Tarn-et-Garonne
Dynamisme démographique9.1
#2 348 en France#16 Tarn-et-Garonne
Sol naturel (non artificialisé)7.0
#6 693 en France#34 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi (chômage)7.7
#7 447 en France#13 Tarn-et-Garonne
Résilience climatique1.8
#25 299 en France#141 Tarn-et-Garonne
Finances communales5.8
#16 710 en France#70 Tarn-et-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#10 696 en France#68 Tarn-et-Garonne
Tissu économique8.2
#7 490 en France#38 Tarn-et-Garonne
Climat actuel (jours estivaux)9.4
#1 485 en France#13 Tarn-et-Garonne
Participation électorale6.9
#8 877 en France#64 Tarn-et-Garonne
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.9
#3 017 en France#112 Tarn-et-Garonne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.3
#14 504 en France#68 Tarn-et-Garonne
Sécurité des personnes10.0
#1 009 en France#9 Tarn-et-Garonne
Sécurité des biens6.9
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.8
#8 916 en France#20 Tarn-et-Garonne
Accès aux services du quotidien4.2
#24 063 en France#132 Tarn-et-Garonne
Couverture 5G (opérateurs)7.2
#8 829 en France#54 Tarn-et-Garonne
Culture & loisirs—
donnée non disponible
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.3
#13 815 en France#83 Tarn-et-Garonne
Accès aux urgences6.1
#17 405 en France#89 Tarn-et-Garonne
Transports en commun (arrêts)—
donnée non disponible
Prix de l'eau5.7
#17 600 en France#29 Tarn-et-Garonne
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)2.7
#11 593 en France#53 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Vaïssac

Prix immobilierDétail à VaïssacLoyersDétail à VaïssacSécuritéDétail à VaïssacÉcolesDétail à VaïssacCommerces et servicesDétail à VaïssacAccès aux soinsDétail à VaïssacMarché de l’emploiDétail à VaïssacFibreDétail à VaïssacDynamisme démographiqueDétail à VaïssacRésilience climatiqueDétail à VaïssacInvestirRendement & tension à Vaïssac

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