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Tarn-et-Garonne · 102 habitants

Gensac (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gensac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Gensac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne2026#1TARN-ET-GARONNESécurité : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne

Vivre à Gensac : ce qu’il faut savoir

Gensac, commune de 102 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Gensac figure notamment 1ᵉ dans le Tarn-et-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Gensac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 3,527 APL
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Gensac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gensac

Détail →

La délinquance enregistrée à Gensac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gensac

Détail →

Gensac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gensac

Gensac compte 102 habitants. La population y est plutôt âgée (22.4 % de moins de 25 ans, 38.3 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
106201111720161032022912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 39 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur24 %
9,5 %
Logements vacants
-2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gensac

14 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gensac

Comment le climat de Gensac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 31 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gensac

Fait-il bon vivre à Gensac ?

Gensac obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gensac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gensac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gensac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gensac

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population102
Code postal82120
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82067

Classements de Gensac

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieC
#19 731 en France#40 Tarn-et-Garonne
CoûtC+
#17 268 en France#94 Tarn-et-Garonne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#15 201 en France#96 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeC
#19 288 en France#37 Tarn-et-Garonne
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Tarn-et-Garonne
Risques naturelsC-
#24 612 en France#29 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#48 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceD-
#32 317 en France#148 Tarn-et-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 958 en France#120 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 686 en France#187 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#18 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#37 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Gensac

Prix immobilierDétail à GensacLoyersDétail à GensacSécuritéDétail à GensacÉcolesDétail à GensacCommerces et servicesDétail à GensacAccès aux soinsDétail à GensacMarché de l’emploiDétail à GensacFibreDétail à GensacDynamisme démographiqueDétail à GensacRésilience climatiqueDétail à Gensac

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