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Tarn-et-Garonne · 357 habitants

Cordes-Tolosannes (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Cordes-Tolosannescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.3
Note globale
Qualité de vie
#25 213sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.7Immobilier8.7Commerces & reston/dCoût7.8

Distinctions de Cordes-Tolosannes

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cordes-Tolosannes — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Cordes-Tolosannes : ce qu’il faut savoir

Cordes-Tolosannes, commune de 357 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.3/10, 25 213ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.8/10).

Ses points forts sont climat estival et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 880 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Cordes-Tolosannes se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Cordes-Tolosannes figure notamment 4ᵉ dans le Tarn-et-Garonne pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Cordes-Tolosannes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 13,27 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cordes-Tolosannes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison880 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
9,9 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cordes-Tolosannes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cordes-Tolosannes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cordes-Tolosannes

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cordes-Tolosannes dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cordes-Tolosannes

Cordes-Tolosannes compte 357 habitants. La population y est plutôt jeune (31.9 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 30.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 770 €Source : Insee
+7 % vs Tarn-et-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2942011353201635920223662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur30 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cordes-Tolosannes

14 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cordes-Tolosannes

Comment le climat de Cordes-Tolosannes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 31 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)7 → 8 j+1
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Cordes-Tolosannes

Le maire de Cordes-Tolosannes est Olivier SEVEGNES, 54 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant234 €encours OFGL
Épargne nette / hab.269 €autofinancement (OFGL)
Participation75,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Cordes-Tolosannes

Fait-il bon vivre à Cordes-Tolosannes ?

Cordes-Tolosannes obtient la note 5.3/10 en qualité de vie, soit la 25 213ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cordes-Tolosannes ?

À Cordes-Tolosannes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 880 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cordes-Tolosannes ?

Le revenu médian des habitants de Cordes-Tolosannes est d’environ 25 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cordes-Tolosannes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cordes-Tolosannes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cordes-Tolosannes

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population357
Code postal82700
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82045

Classements de Cordes-Tolosannes

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vie5.3
#25 213 en France#100 Tarn-et-Garonne
Coût7.8
#9 396 en France#18 Tarn-et-Garonne
Immobilier8.7
#2 670 en France#11 Tarn-et-Garonne
Loyers7.2
#12 626 en France#58 Tarn-et-Garonne
Fiscalité locale6.0
#21 601 en France#54 Tarn-et-Garonne
Revenus6.3
#15 480 en France#40 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.5
#31 519 en France#94 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.7
#27 208 en France#161 Tarn-et-Garonne
Petite enfance3.1
#31 840 en France#139 Tarn-et-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)9.1
#3 471 en France#4 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.4
#1 806 en France#70 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.7
#9 891 en France#103 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#14 214 en France#94 Tarn-et-Garonne
Espaces naturels6.9
#14 533 en France#77 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.9
#32 096 en France#38 Tarn-et-Garonne
Finances communales7.2
#12 279 en France#48 Tarn-et-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 750 en France#115 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Cordes-Tolosannes

Prix immobilierDétail à Cordes-TolosannesLoyersDétail à Cordes-TolosannesSécuritéDétail à Cordes-TolosannesÉcolesDétail à Cordes-TolosannesCommerces et servicesDétail à Cordes-TolosannesAccès aux soinsDétail à Cordes-TolosannesMarché de l’emploiDétail à Cordes-TolosannesFibreDétail à Cordes-TolosannesDynamisme démographiqueDétail à Cordes-TolosannesRésilience climatiqueDétail à Cordes-Tolosannes

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