Prix immobilier à Thiais s’établit à 3 684 €/m². La commune obtient la note 4.2/10, devant 17 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Thiais se classe 23e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Thiais se classe 17 426ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Couture du Moulin | 4 593 € | — | 29 |
| Le Coulon | 4 370 € | 4 469 € | 86 |
| Les Savats | 4 360 € | 4 617 € | 112 |
| La Belle Épine | 3 953 € | — | 26 |
| Les Néfliers | 3 889 € | 4 183 € | 80 |
| Le Fossé Bazin | 3 880 € | 4 346 € | 46 |
| Les Baudemons | 3 861 € | 5 045 € | 120 |
| Le Martray | 3 787 € | 4 120 € | 72 |
| Les Saules | 3 594 € | 4 212 € | 111 |
| La Prévoté | 3 279 € | 3 877 € | 103 |
| Le Pressoir | 3 117 € | 4 042 € | 79 |
| Le Pavé de Grignon | 2 663 € | — | 44 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Thiais : 3 684 €/m², d’après DVF.
Thiais obtient la note 4.2/10 sur ce critère, soit la 17 426ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Thiais est 23e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Thiais est La Couture du Moulin (4 593 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 12 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.