Prix immobilier à Choisy-le-Roi s’établit à 3 448 €/m². La commune obtient la note 4.7/10, devant 22 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Choisy-le-Roi se classe 16e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Choisy-le-Roi se classe 16 482ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hautes Bornes Navigateurs I | 4 217 € | 4 649 € | 63 |
| Choisy Nord I | 3 991 € | 5 390 € | 42 |
| Gondoles Sud III | 3 959 € | 4 421 € | 64 |
| Port | 3 762 € | — | 37 |
| Parc Maurice-Thorez | 3 732 € | — | 70 |
| République | 3 704 € | 4 212 € | 100 |
| Gondoles Sud I | 3 697 € | 4 752 € | 84 |
| Général-Leclerc | 3 679 € | — | 82 |
| Choisy Nord II | 3 596 € | — | 80 |
| Gondoles Nord III | 3 561 € | 4 032 € | 98 |
| Gondoles Nord I | 3 449 € | 3 111 € | 140 |
| Parc Prairie II | 3 449 € | 4 344 € | 81 |
| Gondoles Sud II | 3 439 € | 4 121 € | 100 |
| Gondoles Nord II | 3 433 € | 4 136 € | 45 |
| Centre II | 3 111 € | — | 39 |
| Centre I | 2 742 € | — | 47 |
| Centre Sud | 2 563 € | — | 91 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Choisy-le-Roi : 3 448 €/m², d’après DVF.
Choisy-le-Roi obtient la note 4.7/10 sur ce critère, soit la 16 482ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Choisy-le-Roi est 16e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Choisy-le-Roi est Hautes Bornes Navigateurs I (4 217 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 17 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.