Prix immobilier à Vitry-sur-Seine s’établit à 3 843 €/m². La commune obtient la note 3.9/10, devant 15 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Vitry-sur-Seine se classe 26e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Vitry-sur-Seine se classe 17 930ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 4 735 € | 5 421 € | 16 |
| Port à l'Anglais | 4 519 € | 5 348 € | 222 |
| Stalingrad Est | 4 505 € | 5 522 € | 77 |
| Stalingrad Ouest | 4 423 € | 5 355 € | 67 |
| Coquelin | 4 390 € | 4 507 € | 53 |
| Édouard Tremblay | 4 303 € | 5 752 € | 36 |
| Auber | 4 283 € | 4 695 € | 21 |
| Les Combattants | 4 264 € | 3 792 € | 42 |
| Ferme Sud | 4 254 € | 4 876 € | 36 |
| Zone Industrielle | 4 245 € | — | 7 |
| Ferme Nord | 4 211 € | 5 807 € | 81 |
| Le Coteau | 4 179 € | 5 789 € | 112 |
| Gare | 4 110 € | 5 054 € | 103 |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 040 € | 4 982 € | 95 |
| Rabelais Commune de Paris 1 | 4 024 € | — | 42 |
| Balzac | 4 023 € | — | 23 |
| Dalou | 3 965 € | 4 575 € | 49 |
| Fort | 3 880 € | 5 220 € | 49 |
| Manouchian | 3 808 € | 4 962 € | 70 |
| Le Mail | 3 651 € | — | 44 |
| Paul Eluard | 3 600 € | — | 11 |
| Parc des Lilas | 3 473 € | 4 761 € | 24 |
| Solidarité | 3 446 € | — | 27 |
| Colonel Fabien | 3 433 € | 5 095 € | 26 |
| Le Moulin Vert | 3 391 € | 5 423 € | 67 |
| Abbé Derry | 3 333 € | — | 11 |
| Marché | 3 302 € | — | 39 |
| Édouard Til | 3 283 € | — | 37 |
| Robespierre | 3 244 € | — | 13 |
| Joliot-Curie | 3 136 € | — | 64 |
| Le Moulin Neuf | 3 080 € | 4 409 € | 46 |
| La Petite Saussaie Commune de Paris 2 | 3 023 € | — | 10 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Vitry-sur-Seine : 3 843 €/m², d’après DVF.
Vitry-sur-Seine obtient la note 3.9/10 sur ce critère, soit la 17 930ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Vitry-sur-Seine est 26e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Vitry-sur-Seine est Bellevue (4 735 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 32 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.