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Maine-et-Loire · 1 329 habitants

Soulaines-sur-Aubance (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Soulaines-sur-Aubancecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.1
Note globale
Qualité de vie
#25 773sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.2Immobilier4.0Commerces & resto1.0Coût2.4

Distinctions de Soulaines-sur-Aubance

  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Soulaines-sur-Aubance — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Soulaines-sur-Aubance : ce qu’il faut savoir

Soulaines-sur-Aubance, commune de 1 329 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 25 773ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.4/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 591 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Soulaines-sur-Aubance se situe 31 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Soulaines-sur-Aubance

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 591 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
3,1 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Soulaines-sur-Aubance

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Soulaines-sur-Aubance (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Soulaines-sur-Aubance

Détail →

Soulaines-sur-Aubance compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Nicolas CondorcetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Soulaines-sur-Aubance

Soulaines-sur-Aubance compte 1 329 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 26.8 % de 65 ans et plus). 40.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian28 720 €Source : Insee
+13 % vs Maine-et-Loire·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 14420111 41820161 34420221 2732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur41 %
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Soulaines-sur-Aubance

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Soulaines-sur-Aubance

Comment le climat de Soulaines-sur-Aubance évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,6
Sécheresse (sol sec)5 → 5 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Soulaines-sur-Aubance

Le maire de Soulaines-sur-Aubance est Robert BIAGI, 63 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant386 €encours OFGL
Épargne nette / hab.61 €autofinancement (OFGL)
Participation77,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Soulaines-sur-Aubance

Fait-il bon vivre à Soulaines-sur-Aubance ?

Soulaines-sur-Aubance obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 25 773ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Soulaines-sur-Aubance ?

À Soulaines-sur-Aubance, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 591 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Soulaines-sur-Aubance ?

Le revenu médian des habitants de Soulaines-sur-Aubance est d’environ 28 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Soulaines-sur-Aubance (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Soulaines-sur-Aubance sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Soulaines-sur-Aubance

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 329
Code postal49610
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49338

Classements de Soulaines-sur-Aubance

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie5.1
#25 773 en France#140 Maine-et-Loire
Coût2.4
#33 194 en France#160 Maine-et-Loire
Immobilier4.0
#15 739 en France#147 Maine-et-Loire
Loyers4.5
#27 869 en France#154 Maine-et-Loire
Fiscalité locale3.4
#30 870 en France#117 Maine-et-Loire
Revenus8.4
#5 487 en France#15 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels2.7
#32 689 en France#129 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.2
#2 758 en France#20 Maine-et-Loire
Petite enfance7.9
#9 017 en France#86 Maine-et-Loire
Commerces & resto1.0
#12 439 en France#117 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)4.7
#27 135 en France#166 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.7
#9 689 en France#38 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.7
#5 243 en France#32 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.7
#27 285 en France#166 Maine-et-Loire
Espaces naturels5.3
#25 109 en France#107 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.9
#29 519 en France#153 Maine-et-Loire
Finances communales6.4
#17 033 en France#89 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 492 en France#105 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Soulaines-sur-Aubance

Prix immobilierDétail à Soulaines-sur-AubanceLoyersDétail à Soulaines-sur-AubanceSécuritéDétail à Soulaines-sur-AubanceÉcolesDétail à Soulaines-sur-AubanceCommerces et servicesDétail à Soulaines-sur-AubanceAccès aux soinsDétail à Soulaines-sur-AubanceMarché de l’emploiDétail à Soulaines-sur-AubanceFibreDétail à Soulaines-sur-AubanceDynamisme démographiqueDétail à Soulaines-sur-AubanceRésilience climatiqueDétail à Soulaines-sur-Aubance

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