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Maine-et-Loire · 572 habitants

Montreuil-sur-Loir (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Montreuil-sur-Loircomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Montreuil-sur-Loir

Quelle est l’ambiance à Montreuil-sur-Loir ? Sélectionnez ce qui correspond.

9.3
Note globale
Qualité de vie
#1 969sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin7.4Immobilier5.6Commerces & reston/dCoût3.4

Distinctions de Montreuil-sur-Loir

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Qualité de vie : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de vie : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montreuil-sur-Loir — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montreuil-sur-Loir : ce qu’il faut savoir

Montreuil-sur-Loir, commune de 572 habitants située en Maine-et-Loire, offre une excellente qualité de vie (note 9.3/10, 1 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.4/10).

Ses points forts sont sécurité et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 944 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Montreuil-sur-Loir se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Montreuil-sur-Loir figure notamment 2ᵉ en Maine-et-Loire pour sécurité.

Pour qui est faite Montreuil-sur-Loir ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,406 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Montreuil-sur-Loir

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 944 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
3,8 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montreuil-sur-Loir

Détail →

La délinquance enregistrée à Montreuil-sur-Loir s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montreuil-sur-Loir

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montreuil-sur-Loir dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montreuil-sur-Loir

Montreuil-sur-Loir compte 572 habitants. La population y est plutôt jeune (34.7 % de moins de 25 ans, 23.9 % de 65 ans et plus). 39.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 200 €Source : Insee
+11 % vs Maine-et-Loire·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5022011570201656520225622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants47 %
Diplômés du supérieur39 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montreuil-sur-Loir

697 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montreuil-sur-Loir

Comment le climat de Montreuil-sur-Loir évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montreuil-sur-Loir

Le maire de Montreuil-sur-Loir est Evelyne GRIMAULT, 70 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant190 €encours OFGL
Épargne nette / hab.17 €autofinancement (OFGL)
Participation79,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Loir

Fait-il bon vivre à Montreuil-sur-Loir ?

Montreuil-sur-Loir obtient la note 9.3/10 en qualité de vie, soit la 1 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montreuil-sur-Loir ?

À Montreuil-sur-Loir, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 944 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Montreuil-sur-Loir est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montreuil-sur-Loir obtient la note 10.0/10 (2ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montreuil-sur-Loir ?

Le revenu médian des habitants de Montreuil-sur-Loir est d’environ 28 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montreuil-sur-Loir (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montreuil-sur-Loir sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montreuil-sur-Loir

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population572
Code postal49140
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49216

Classements de Montreuil-sur-Loir

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie9.3
#1 969 en France#2 Maine-et-Loire
Coût3.4
#31 124 en France#143 Maine-et-Loire
Immobilier5.6
#12 971 en France#113 Maine-et-Loire
Loyers3.9
#29 788 en France#161 Maine-et-Loire
Fiscalité locale4.7
#27 119 en France#58 Maine-et-Loire
Revenus8.2
#6 795 en France#19 Maine-et-Loire
Sécurité10.0
#478 en France#2 Maine-et-Loire
Risques naturels6.6
#17 176 en France#36 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.4
#11 540 en France#76 Maine-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 830 en France#37 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.9
#14 457 en France#102 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.2
#12 545 en France#93 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.9
#9 186 en France#75 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 971 en France#113 Maine-et-Loire
Espaces naturels6.2
#19 924 en France#55 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.7
#23 349 en France#54 Maine-et-Loire
Finances communales7.5
#10 810 en France#40 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 006 en France#153 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Montreuil-sur-Loir

Prix immobilierDétail à Montreuil-sur-LoirLoyersDétail à Montreuil-sur-LoirSécuritéDétail à Montreuil-sur-LoirÉcolesDétail à Montreuil-sur-LoirCommerces et servicesDétail à Montreuil-sur-LoirAccès aux soinsDétail à Montreuil-sur-LoirMarché de l’emploiDétail à Montreuil-sur-LoirFibreDétail à Montreuil-sur-LoirDynamisme démographiqueDétail à Montreuil-sur-LoirRésilience climatiqueDétail à Montreuil-sur-Loir

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