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Yvelines · 5 994 habitants

La Verrière (78) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

La Verrièrecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • S’installer
  • Classements
5.4
Note globale
Qualité de vie
#18 784sur 26 117
Sécurité2.6Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin7.2Immobilier1.3Commerces du quotidien8.4Coût2.6

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Verrière — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Verrière : ce qu’il faut savoir

La Verrière, commune de 5 994 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.4/10, 18 784ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.6/10).

Ses points forts sont accès aux services du quotidien et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et sol naturel (non artificialisé).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 339 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 780 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,8 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, La Verrière se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 38 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Verrière ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Verrière

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 339 €/m²
21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)
4,5 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de La Verrière : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Verrière

Détail →

La délinquance enregistrée à La Verrière s’établit à 74,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance74,8 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement2,8
Vols de véhicule2
Vols dans les véhicules2,8
Vols violents sans arme0,9
Vols sans violence8,2
Violences (hors famille)3,2
Violences intrafamiliales5,2
Destructions, dégradations10

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Verrière

Détail →

La Verrière compte 6 établissements scolaires.

6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (6)
  • ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE
  • Ecole élémentaire Bois de L'EtangPublic
  • Ecole élémentaire Parc du ChâteauPublic
  • Ecole maternelle Bois de l'EtangPublic
  • Ecole maternelle Parc du ChâteauPublic
  • Ecole régionale du premier degréPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Verrière

La Verrière compte 5 994 habitants. La population y est plutôt jeune (44.2 % de moins de 25 ans, 18.4 % de 65 ans et plus). 26.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian20 780 €Source : Insee
-38 % vs Yvelines·-19 % vs France
Taux de pauvreté29 %Source : Insee
+176 % vs Yvelines·+80 % vs France
Évolution de la population
5 92420116 22520166 14220226 0692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 44 %25–64 ans 37 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 24 %Locataires 74 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur27 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Verrière

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
31 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Verrière

Comment le climat de La Verrière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à La Verrière

La Verrière dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 29 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFouigare régionale
Arrêts bus / tram / métro2913,6 par km² · horaires publiés
Paris en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

La Verrière est dans la couronne des 60 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de La Verrière

Le maire de La Verrière est Nicolas DAINVILLE, 40 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant81 €encours OFGL
Épargne nette / hab.9 €autofinancement (OFGL)
Participation62,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à La Verrière

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à La Verrière (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

53
électriciens

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

28
restaurateurs

5 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

28
ingénieurs (bureaux d’études)

1 établissement · meilleures villes dans Yvelines →

11
ambulanciers

1 établissement · meilleures villes dans Yvelines →

9
boulangers

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

7
développeurs informatiques

3 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à La Verrière

307 étudiants et l’offre de formations post-bac à La Verrière (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

18
places · BTS

meilleures villes dans Yvelines →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à La Verrière

L’essentiel pour préparer une installation à La Verrière : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

58
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

1,7 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

1 467
Logements sociaux

soit 61,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à La Verrière : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur La Verrière

Fait-il bon vivre à La Verrière ?

La Verrière obtient la note 5.4/10 en qualité de vie, soit la 18 784ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Verrière ?

À La Verrière, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 339 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Verrière est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Verrière obtient la note 2.6/10 (98ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à La Verrière ?

Le revenu médian des habitants de La Verrière est d’environ 20 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à La Verrière ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à La Verrière : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez La Verrière ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de La Verrière. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de La Verrière

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population5 994
Code postal78320
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78644

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge La Verrière
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Classements de La Verrière

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie5.4
#18 784 en France#173 Yvelines
Coût2.6
#22 629 en France#226 Yvelines
Immobilier1.3
#20 943 en France#221 Yvelines
Loyers1.6
#25 350 en France#163 Yvelines
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.7
#3 649 en France#174 Yvelines
Tension locative10.0
#80 en France#6 Yvelines
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus1.6
#25 433 en France#247 Yvelines
Sécurité2.6
#5 052 en France#98 Yvelines
Risques naturels (exposition)6.6
#15 672 en France#128 Yvelines
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin7.2
#10 428 en France#26 Yvelines
Petite enfance6.0
#16 912 en France#156 Yvelines
Commerces du quotidien8.4
#4 238 en France#80 Yvelines
Fibre (FTTH)7.6
#8 049 en France#137 Yvelines
Accès gare (temps de trajet)9.9
#461 en France#11 Yvelines
Climat estival5.6
#18 307 en France#240 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#5 569 en France#48 Yvelines
Qualité de l'air (PM2.5)2.9
#23 252 en France#191 Yvelines
Dynamisme démographique6.9
#11 360 en France#126 Yvelines
Sol naturel (non artificialisé)1.3
#25 708 en France#239 Yvelines
Marché de l'emploi (chômage)2.6
#24 593 en France#245 Yvelines
Résilience climatique7.3
#8 474 en France#11 Yvelines
Finances communales8.3
#3 806 en France#42 Yvelines
Enseignement supérieur6.3
#761 en France#18 Yvelines
Présence d’écoles9.4
#1 198 en France#47 Yvelines
Tissu économique9.1
#3 045 en France#81 Yvelines
Climat actuel (jours estivaux)4.8
#19 861 en France#232 Yvelines
Participation électorale2.4
#24 739 en France#240 Yvelines
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.6
#17 845 en France#88 Yvelines
Population étudiante7.5
#465 en France#15 Yvelines
Logements vacants8.4
#4 507 en France#48 Yvelines
Sécurité des personnes4.9
#16 393 en France#153 Yvelines
Sécurité des biens6.0
#10 903 en France#93 Yvelines
Forêts & parcs (part du territoire)6.1
#13 351 en France#163 Yvelines
Accès aux services du quotidien8.7
#5 020 en France#104 Yvelines
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#1 603 en France#56 Yvelines
Culture & loisirs9.1
#2 705 en France#52 Yvelines
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.9
#3 243 en France#26 Yvelines
Accès aux urgences9.3
#1 920 en France#49 Yvelines
Transports en commun (arrêts)9.0
#2 124 en France#65 Yvelines
Prix de l'eau7.9
#6 677 en France#34 Yvelines
Salaire net horaire6.4
#2 677 en France#99 Yvelines
Évolution de l'emploi privé (5 ans)2.1
#12 010 en France#160 Yvelines

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