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Seine-et-Marne · 1 165 habitants

Salins (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Salinscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Salins

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Salins : ce qu’il faut savoir

Salins, commune de 1 165 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 864 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Salins se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Salins ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 15,24 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Salins

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 864 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Salins

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Salins (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Salins (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Salins

Détail →

Salins compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Salins

Salins compte 1 165 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 22.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 400 €Source : Insee
-5 % vs Seine-et-Marne·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 02620111 08220161 17120221 2652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 40 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur23 %
4,9 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
17
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Salins

12 °C
Température moyenne
653 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Salins

Comment le climat de Salins évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,7
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Salins

Fait-il bon vivre à Salins ?

Salins obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Salins ?

À Salins, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 864 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Salins ?

Le revenu médian des habitants de Salins est d’environ 27 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Salins (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Salins sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Salins

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 165
Code postal77148
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77439

Classements de Salins

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD
#29 508 en France#164 Seine-et-Marne
CoûtD+
#27 733 en France#179 Seine-et-Marne
ImmobilierC-
#12 435 en France#145 Seine-et-Marne
LoyersD
#30 549 en France#146 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB-
#13 047 en France#128 Seine-et-Marne
RevenusB
#8 817 en France#357 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#227 Seine-et-Marne
Petite enfanceF
#34 030 en France#474 Seine-et-Marne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#143 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#92 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 395 en France#332 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#96 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC
#20 423 en France#241 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#395 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Salins

Prix immobilierDétail à SalinsLoyersDétail à SalinsSécuritéDétail à SalinsÉcolesDétail à SalinsCommerces et servicesDétail à SalinsAccès aux soinsDétail à SalinsMarché de l’emploiDétail à SalinsFibreDétail à SalinsDynamisme démographiqueDétail à SalinsRésilience climatiqueDétail à Salins

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