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Loire-Atlantique · 7 201 habitants

Sainte-Pazanne (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Sainte-Pazannecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierD+Commerces & restoA-CoûtD

Distinctions de Sainte-Pazanne

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France
  • Ville fleurie — 1 fleur (Villes et Villages Fleuris)20261★FLEURIEVille fleurie — 1 fleur (Villes et Villages Fleuris)

Vivre à Sainte-Pazanne : ce qu’il faut savoir

Sainte-Pazanne, commune de 7 201 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 032ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 158 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Sainte-Pazanne se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Sainte-Pazanne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 14,35 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Sainte-Pazanne

Détail →

Le marché immobilier de Sainte-Pazanne affiche un prix médian d’environ 2 158 €/m² pour un appartement, soit 32 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement2 158 €/m²
-32 % vs Loire-Atlantique·-12 % vs France
Prix médian maison2 512 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
71
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sainte-Pazanne

Détail →

La délinquance enregistrée à Sainte-Pazanne s’établit à 30,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,962
Vols de véhicule1,389
Vols dans les véhicules3,749
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,777
Violences (hors famille)1,111
Violences intrafamiliales2,083
Destructions, dégradations3,472

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sainte-Pazanne

Détail →

Sainte-Pazanne compte 6 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège le Sacré-CoeurPrivé
  • Collège Olympe de GougesPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Maurice PigeonPublic
  • Ecole maternelle publique Maurice PigeonPublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de LourdesPrivé
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte-Pazanne

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sainte-Pazanne

Sainte-Pazanne compte 7 201 habitants. La population y est plutôt jeune (37.3 % de moins de 25 ans, 20 % de 65 ans et plus). 36 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 790 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5 65120116 65920167 20920227 7902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur36 %
4,5 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
30
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sainte-Pazanne

12,7 °C
Température moyenne
866 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sainte-Pazanne

Comment le climat de Sainte-Pazanne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6,2
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Sainte-Pazanne

Le maire de Sainte-Pazanne est Bruno CLAVIER, 61 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). Le conseil municipal compte 29 élus. La dette de la commune s’élève à 910 € par habitant, pour une épargne nette de 20 €/habitant.

Conseil municipal29élus
Dette / habitant910 €encours OFGL
D+
Épargne nette / hab.20 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Sainte-Pazanne

Fait-il bon vivre à Sainte-Pazanne ?

Sainte-Pazanne obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 032ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Pazanne ?

À Sainte-Pazanne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 158 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Sainte-Pazanne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sainte-Pazanne obtient la note D (37ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Sainte-Pazanne ?

Le revenu médian des habitants de Sainte-Pazanne est d’environ 26 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sainte-Pazanne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sainte-Pazanne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sainte-Pazanne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population7 201
Code postal44680
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44186

Classements de Sainte-Pazanne

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieC
#19 032 en France#155 Loire-Atlantique
CoûtD
#29 477 en France#107 Loire-Atlantique
ImmobilierD+
#13 931 en France#101 Loire-Atlantique
LoyersD+
#27 767 en France#101 Loire-Atlantique
Fiscalité localeC
#19 994 en France#113 Loire-Atlantique
RevenusB-
#10 935 en France#85 Loire-Atlantique
SécuritéD
#14 541 en France#37 Loire-Atlantique
Risques naturelsC+
#15 799 en France#103 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#178 Loire-Atlantique
Petite enfanceA-
#5 413 en France#101 Loire-Atlantique
Commerces & restoA-
#2 751 en France#54 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)A-
#4 454 en France#39 Loire-Atlantique
TrainA
#206 en France#6 Loire-Atlantique
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#139 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueA-
#4 369 en France#37 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#51 Loire-Atlantique
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#107 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#15 881 en France#30 Loire-Atlantique
Finances communalesD+
#28 070 en France#173 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Sainte-Pazanne

Prix immobilierDétail à Sainte-PazanneLoyersDétail à Sainte-PazanneSécuritéDétail à Sainte-PazanneÉcolesDétail à Sainte-PazanneCommerces et servicesDétail à Sainte-PazanneAccès aux soinsDétail à Sainte-PazanneMarché de l’emploiDétail à Sainte-PazanneFibreDétail à Sainte-PazanneDynamisme démographiqueDétail à Sainte-PazanneRésilience climatiqueDétail à Sainte-Pazanne

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