Charente-Maritime · 6 633 habitants
Distinctions de Saint-Pierre-d'Oléron
Coeur de l'île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron vit au rythme de l'ostréiculture, des marchés et des plages qui attirent chaque été des flots de vacanciers. Cette identité insulaire et touristique a un prix : le coût de la vie y est noté F, l'un des plus élevés de France. L'insularité renchérit l'approvisionnement et la saisonnalité tend les marchés, ce qui explique une qualité de vie globale notée D malgré un cadre naturel d'exception.
L'immobilier est le poste le plus critique, avec une note F et un prix moyen de 3 818 euros le mètre carré pour un appartement, parmi les plus chers du littoral charentais. La rareté du foncier sur une île, conjuguée à une forte demande de résidences secondaires, exclut une grande partie des actifs locaux du marché. Le revenu médian, autour de 25 810 euros, peine à suivre cette envolée des prix, accentuant la tension sur le logement permanent.
La sécurité, notée D-, traduit un percentile national plutôt élevé, à nuancer par l'afflux saisonnier qui démultiplie la population et donc les faits enregistrés. Côté santé, la note B+ rassure : Saint-Pierre joue le rôle de pôle de services pour l'ensemble de l'île, ce qui garantit un accès aux soins de bon niveau, atout précieux dans un territoire éloigné des grands centres hospitaliers continentaux.
Saint-Pierre-d'Oléron attire ceux qui rêvent de vie insulaire, d'air marin et de proximité avec l'océan, à condition d'assumer un budget logement élevé. L'emploi, noté D+, reste marqué par la saisonnalité touristique et les activités conchylicoles. Pour qui peut s'y installer durablement, l'île offre un art de vivre rare, entre marais, plages et villages ostréicoles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron affiche un prix médian d’environ 3 818 €/m² pour un appartement, soit 20 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Pierre-d'Oléron s’établit à 55,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Pierre-d'Oléron compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Pierre-d'Oléron compte 6 633 habitants. La population y est plutôt âgée (20.7 % de moins de 25 ans, 46.4 % de 65 ans et plus). 20.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Pierre-d'Oléron évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La rareté du foncier insulaire et la forte demande de résidences secondaires propulsent les prix à 3 818 euros le mètre carré, soit une note immobilier de F. Les actifs locaux peinent à accéder à la propriété.
Oui. Le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés de France. L'insularité renchérit l'approvisionnement et la saisonnalité touristique tend l'ensemble des prix.
Plutôt oui. Avec une note santé B+, Saint-Pierre-d'Oléron fait office de pôle de services pour Oléron, ce qui assure un accès aux soins correct malgré l'éloignement des grands hôpitaux du continent.
Des amoureux de la mer prêts à assumer un coût du logement élevé. L'emploi, noté D+, reste lié au tourisme et à l'ostréiculture, avec une forte composante saisonnière.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.