Charente-Maritime · 4 067 habitants
Distinctions de Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron occupe la partie nord de l'île d'Oléron, en Charente-Maritime (17), entre plages de sable, forêts de pins et bassins ostréicoles. Ce cadre maritime très prisé attire vacanciers et résidents secondaires, ce qui pèse sur le marché immobilier : avec un appartement à 3 114 €/m², le coût de la vie y est élevé et l'indice de coût atteint un faible D-, parmi les territoires les plus chers de France au regard du revenu local.
Le revenu médian s'établit à 25 140 €, un niveau modeste qui contraste avec des prix tirés vers le haut par la pression touristique. La qualité de vie globale reçoit un D, et la sécurité un D- correspondant à un percentile national plutôt défavorable. La commune vit au rythme des saisons : très animée l'été grâce à la station balnéaire, plus calme le reste de l'année, un contraste à anticiper avant toute installation à l'année.
Côté services, la santé obtient un honorable B-, signe d'un accès aux soins correct pour une île. La couverture en fibre optique reste moyenne, notée C, un point à vérifier adresse par adresse sur ce territoire étendu. L'ostréiculture, la pêche et le tourisme structurent l'économie locale. Vivre à Saint-Georges-d'Oléron, c'est accepter un budget logement conséquent en échange d'un environnement naturel littoral d'exception.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Georges-d'Oléron affiche un prix médian d’environ 3 114 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Georges-d'Oléron s’établit à 57,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Georges-d'Oléron compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Georges-d'Oléron compte 4 067 habitants. La population y est plutôt âgée (20.4 % de moins de 25 ans, 49.2 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Georges-d'Oléron évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. L'appartement se négocie autour de 3 114 €/m² et l'indice de coût ressort à D-, parmi les plus élevés de France rapporté au revenu. La forte demande touristique et résidentielle sur l'île d'Oléron tire les prix vers le haut toute l'année.
La santé obtient un B-, un bon score pour une commune insulaire. L'offre de soins de proximité est correcte, même si certaines spécialités peuvent nécessiter un déplacement vers le continent ou les pôles de Charente-Maritime.
Le revenu médian atteint 25 140 €, un niveau modeste qui tranche avec des prix immobiliers élevés. Cet écart explique en grande partie le faible indice de coût de la vie attribué à la commune.
Le rythme est très saisonnier. La station balnéaire est animée l'été, tandis que l'automne et l'hiver sont nettement plus tranquilles, avec plages, forêts et bassins ostréicoles pour cadre quotidien.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.