Pas-de-Calais · 14 382 habitants
Distinctions de Saint-Omer
Saint-Omer déploie son patrimoine remarquable au coeur du Pas-de-Calais : une cathédrale gothique imposante, un centre historique préservé et, à ses portes, le marais audomarois, vaste labyrinthe de canaux classé réserve de biosphère par l'UNESCO. Peu de villes de cette taille concentrent autant de richesses culturelles et naturelles.
Sur le plan pratique, Saint-Omer tient des notes correctes là où on les attend. La santé (B) et les écoles (B-) offrent un niveau solide pour une ville moyenne, signe d'un maillage de services bien présent. L'immobilier, noté C avec un appartement autour de 1640 EUR le metre carre, demeure abordable et permet d'accéder à la propriété sans capital considérable.
Le bémol majeur concerne la sécurité, notée F, soit un percentile national élevé qu'il faut regarder en face sans dramatiser : cela traduit une situation à surveiller selon les quartiers. La qualité de vie globale (D-) et l'emploi (D) restent fragiles, avec un revenu médian modeste autour de 20 050 EUR, à l'image de nombreux bassins du nord en reconversion.
Saint-Omer convient à qui cherche un patrimoine exceptionnel, le charme du marais audomarois et un logement abordable, tout en acceptant les contreparties d'un bassin économique en transition. Un choix de coeur pour amateurs d'histoire et de nature, lucide sur les notes de sécurité et d'emploi.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Omer affiche un prix médian d’environ 1 640 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Omer s’établit à 110,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Omer compte 23 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Omer compte 14 382 habitants. La population y est plutôt jeune (42.5 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 29.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Omer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Son patrimoine exceptionnel : une cathédrale gothique, un centre historique préservé et le marais audomarois, vaste réseau de canaux classé réserve de biosphère par l'UNESCO. Un cadre rare pour une ville de cette taille.
Oui. Avec un appartement autour de 1640 EUR le metre carre, l'immobilier est noté C et reste accessible, permettant de devenir propriétaire sans capital important dans une ville au patrimoine remarquable.
Les deux tiennent un bon niveau pour une ville moyenne : santé notée B et écoles B-. La commune dispose d'un maillage de services et d'équipements solide, atout appréciable pour les familles.
C'est le principal point de vigilance : la sécurité est notée F, soit un percentile national élevé. Sans dramatiser, cela traduit une situation à surveiller selon les quartiers, à pondérer avec un emploi (D) et une qualité de vie (D-) eux aussi fragiles.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.