Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fossés s’établit à 5 240 €/m². La commune obtient la note 2.1/10, devant 4 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés se classe 36e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Maur-des-Fossés se classe 20 274ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Varenne 2 | 6 278 € | 7 467 € | 94 |
| La Varenne 4 | 6 067 € | 7 279 € | 119 |
| La Varenne 5 | 5 952 € | 8 114 € | 104 |
| Saint-Maur Créteil 1 | 5 750 € | — | 7 |
| Le Parc Saint-Maur 3 | 5 738 € | 7 398 € | 189 |
| Adamville 1 | 5 722 € | 6 911 € | 107 |
| La Varenne 3 | 5 702 € | 6 759 € | 114 |
| Saint-Maur Créteil 2 | 5 689 € | 5 362 € | 85 |
| Adamville 3 | 5 645 € | 7 556 € | 113 |
| Le Vieux Saint-Maur 4 | 5 536 € | 6 548 € | 107 |
| Le Parc Saint-Maur 2 | 5 461 € | 6 667 € | 104 |
| Adamville 2 | 5 449 € | 6 690 € | 118 |
| La Varenne 1 | 5 385 € | 6 767 € | 76 |
| Champignol 1 | 5 357 € | 7 270 € | 107 |
| Le Parc Saint-Maur 1 | 5 352 € | 6 738 € | 103 |
| Le Vieux Saint-Maur 3 | 5 344 € | 7 848 € | 132 |
| Saint-Maur Créteil 3 | 5 333 € | 7 556 € | 69 |
| Adamville 8 | 5 297 € | 6 704 € | 74 |
| Le Vieux Saint-Maur 2 | 5 213 € | 7 708 € | 74 |
| La Pie 4 | 5 209 € | 6 572 € | 90 |
| Adamville 6 | 5 207 € | 7 328 € | 105 |
| Le Vieux Saint-Maur 1 | 5 177 € | — | 102 |
| Champignol 2 | 5 164 € | 6 961 € | 86 |
| Adamville 5 | 5 121 € | 6 565 € | 91 |
| Les Mûriers 1 | 5 120 € | 7 824 € | 108 |
| Adamville 7 | 5 083 € | 7 571 € | 87 |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 5 078 € | 7 248 € | 108 |
| Adamville 4 | 4 911 € | 7 836 € | 124 |
| La Pie 1 | 4 904 € | 6 608 € | 69 |
| Les Mûriers 3 | 4 737 € | 6 499 € | 103 |
| La Pie 3 | 4 704 € | 6 228 € | 53 |
| Adamville 9 | 4 676 € | 7 041 € | 90 |
| Les Mûriers 2 | 4 629 € | 5 991 € | 88 |
| La Pie 2 | 4 500 € | 6 712 € | 69 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : 5 240 €/m², d’après DVF.
Saint-Maur-des-Fossés obtient la note 2.1/10 sur ce critère, soit la 20 274ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Maur-des-Fossés est 36e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Maur-des-Fossés est La Varenne 2 (6 278 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 34 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.