Prix immobilier à Créteil s’établit à 3 527 €/m². La commune obtient la note 4.5/10, devant 20 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Créteil se classe 19e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Créteil se classe 16 792ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pompadour-Grand Marais | 4 797 € | — | 25 |
| Bords de Marne | 4 694 € | 5 474 € | 62 |
| Cardinaud | 4 424 € | 5 667 € | 30 |
| Plaisance-Les Tilleuls | 4 362 € | 5 981 € | 133 |
| Le Lac Étendu | 4 250 € | — | 129 |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | 4 107 € | — | 105 |
| Le Halage | 4 092 € | 5 547 € | 103 |
| Les Mèches | 3 906 € | — | 38 |
| Église | 3 880 € | — | 81 |
| République | 3 855 € | 4 412 € | 91 |
| Hôtel de Ville | 3 781 € | — | 45 |
| L'Échat | 3 730 € | — | 46 |
| Cimetière | 3 714 € | — | 40 |
| Île Sainte-Catherine | 3 662 € | 5 207 € | 107 |
| Viet | 3 559 € | 5 825 € | 78 |
| L'Ormetteau | 3 461 € | — | 9 |
| Les Bleuets | 3 349 € | — | 22 |
| Henri Mondor-Champeval | 3 222 € | 6 154 € | 127 |
| La Habette | 3 201 € | — | 8 |
| La Brèche | 3 174 € | — | 46 |
| Lévrière-Haye aux Moines | 3 146 € | — | 47 |
| Port-Source | 3 117 € | — | 85 |
| Montaigut Université | 3 067 € | — | 48 |
| Saint-Exupéry | 3 046 € | 5 000 € | 75 |
| Plumerette | 2 984 € | — | 23 |
| Palais-Grand Pavois | 2 878 € | — | 51 |
| Arcos | 2 821 € | — | 26 |
| La Croix des Mèches | 2 805 € | — | 28 |
| Abbaye | 2 679 € | — | 73 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Créteil : 3 527 €/m², d’après DVF.
Créteil obtient la note 4.5/10 sur ce critère, soit la 16 792ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Créteil est 19e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Créteil est Pompadour-Grand Marais (4 797 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 29 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.