Prix immobilier à Champigny-sur-Marne s’établit à 3 613 €/m². La commune obtient la note 4.4/10, devant 19 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne se classe 21e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Champigny-sur-Marne se classe 17 137ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle | 4 828 € | 4 284 € | 37 |
| Quatre Cités 4 | 4 722 € | — | 9 |
| Cœuilly 2 | 4 534 € | 4 091 € | 75 |
| Centre 1 | 4 102 € | 5 060 € | 90 |
| Centre 2 | 3 999 € | 5 015 € | 102 |
| Tremblay 1 | 3 928 € | 5 816 € | 101 |
| Cœuilly 4 | 3 794 € | 3 763 € | 76 |
| Tremblay 2 | 3 752 € | 4 921 € | 74 |
| Plant 2 | 3 675 € | 5 209 € | 79 |
| Bois l'Abbé 4 | 3 671 € | — | 6 |
| Remise Saint-Maur 2 | 3 631 € | 5 673 € | 95 |
| Plant 3 | 3 605 € | 4 818 € | 90 |
| Maroc 2 | 3 571 € | 6 138 € | 69 |
| Maroc 1 | 3 561 € | 5 077 € | 76 |
| Plant 1 | 3 559 € | 4 844 € | 106 |
| Coteaux 2 | 3 531 € | — | 69 |
| Remise Saint-Maur 1 | 3 518 € | 5 000 € | 62 |
| Tremblay 3 | 3 462 € | 4 380 € | 73 |
| Cœuilly 3 | 3 385 € | 4 473 € | 53 |
| Quatre Cités 1 | 3 338 € | — | 7 |
| Coteaux 1 | 3 295 € | 4 209 € | 60 |
| Cœuilly 1 | 3 214 € | 4 054 € | 76 |
| République | 3 185 € | 4 217 € | 112 |
| Quatre Cités 2 | 2 943 € | — | 25 |
| Plateau | 2 770 € | 4 056 € | 31 |
| Mordacs 2 | 2 507 € | 4 032 € | 22 |
| Perroquets | 2 366 € | 4 346 € | 28 |
| Bois l'Abbé 2 | 2 027 € | — | 20 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Champigny-sur-Marne : 3 613 €/m², d’après DVF.
Champigny-sur-Marne obtient la note 4.4/10 sur ce critère, soit la 17 137ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Champigny-sur-Marne est 21e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne est Zone Industrielle (4 828 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 28 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.