Prix immobilier à Saint-Gratien s’établit à 3 333 €/m². La commune obtient la note 5.0/10, devant 25 % des communes françaises seulement.
Dans Val-d'Oise, Saint-Gratien se classe 56e sur 153 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 11 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Gratien se classe 15 847ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier de la Gare | 4 407 € | 4 253 € | 126 |
| La Mairie | 4 405 € | 5 229 € | 96 |
| La Terre aux Clercs | 3 393 € | 4 170 € | 91 |
| Quartier du Petit Lac | 3 333 € | 5 752 € | 111 |
| Le Forum | 2 968 € | — | 65 |
| Les Raguenets 1 | 2 869 € | — | 7 |
| Quartier des Marais | 2 635 € | 4 750 € | 58 |
| Les Raguenets 2 | 2 198 € | — | 30 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Gratien : 3 333 €/m², d’après DVF.
Saint-Gratien obtient la note 5.0/10 sur ce critère, soit la 15 847ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Gratien est 56e de Val-d'Oise. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Gratien est Quartier de la Gare (4 407 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 8 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.