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Seine-et-Marne · 742 habitants

Saint-Germain-Laxis (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Germain-Laxiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtD

Distinctions de Saint-Germain-Laxis

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Germain-Laxis : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-Laxis, commune de 742 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 33 300 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germain-Laxis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Germain-Laxis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germain-Laxis

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-Laxis (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-Laxis

Détail →

Saint-Germain-Laxis compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire Gabrielle ColettePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-Laxis

Saint-Germain-Laxis compte 742 habitants. La population y est plutôt jeune (37.6 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 33.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian33 300 €Source : Insee
+15 % vs Seine-et-Marne·+30 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5062011746201673720227282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 46 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur34 %
3,2 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-Laxis

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-Laxis

Comment le climat de Saint-Germain-Laxis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laxis

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-Laxis ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-Laxis est d’environ 33 300 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Germain-Laxis (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Germain-Laxis sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Germain-Laxis

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population742
Code postal77950
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77410

Classements de Saint-Germain-Laxis

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#247 Seine-et-Marne
CoûtD
#29 477 en France#221 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersF
#33 687 en France#381 Seine-et-Marne
Fiscalité localeB
#11 297 en France#95 Seine-et-Marne
RevenusA+
#1 079 en France#43 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#128 Seine-et-Marne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#404 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#71 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 020 en France#396 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#341 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD+
#26 392 en France#318 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#328 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Saint-Germain-Laxis

Prix immobilierDétail à Saint-Germain-LaxisLoyersDétail à Saint-Germain-LaxisSécuritéDétail à Saint-Germain-LaxisÉcolesDétail à Saint-Germain-LaxisCommerces et servicesDétail à Saint-Germain-LaxisAccès aux soinsDétail à Saint-Germain-LaxisMarché de l’emploiDétail à Saint-Germain-LaxisFibreDétail à Saint-Germain-LaxisDynamisme démographiqueDétail à Saint-Germain-LaxisRésilience climatiqueDétail à Saint-Germain-Laxis

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