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Hérault · 517 habitants

Saint-Étienne-de-Gourgas (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Étienne-de-Gourgascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Étienne-de-Gourgas

Quelle est l’ambiance à Saint-Étienne-de-Gourgas ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.6
Note globale
Qualité de vie
#16 062sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin3.5Immobilier6.8Commerces & reston/dCoût6.8

Distinctions de Saint-Étienne-de-Gourgas

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France
  • Espaces naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%ESPACES NAEspaces naturels : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : note 9.020269.0DYNAMISME Dynamisme démographique : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Étienne-de-Gourgas — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Étienne-de-Gourgas : ce qu’il faut savoir

Saint-Étienne-de-Gourgas, commune de 517 habitants située dans l'Hérault, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 16 062ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.8/10).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 333 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 910 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Saint-Étienne-de-Gourgas se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Saint-Étienne-de-Gourgas figure notamment 5ᵉ dans l'Hérault pour sécurité.

Pour qui est faite Saint-Étienne-de-Gourgas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 10,77 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 333 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
3,8 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Étienne-de-Gourgas

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Étienne-de-Gourgas s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Étienne-de-Gourgas

Détail →

Saint-Étienne-de-Gourgas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Étienne-de-Gourgas

Saint-Étienne-de-Gourgas compte 517 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 33.4 % de 65 ans et plus). 42.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian23 910 €Source : Insee
≈ vs Hérault·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4522011472201652020225722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 37 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur42 %
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Étienne-de-Gourgas

15 °C
Température moyenne
969 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Étienne-de-Gourgas

Comment le climat de Saint-Étienne-de-Gourgas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
43 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+5
Vagues de chaleur2 → 15 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,8
Risque de feu de forêt9 → 21 j×2,3
Sécheresse (sol sec)0 → 4 j+4
99 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Étienne-de-Gourgas

Le maire de Saint-Étienne-de-Gourgas est Jean-Luc REQUI, 75 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant380 €encours OFGL
Épargne nette / hab.122 €autofinancement (OFGL)
Participation79,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Gourgas

Fait-il bon vivre à Saint-Étienne-de-Gourgas ?

Saint-Étienne-de-Gourgas obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 16 062ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas ?

À Saint-Étienne-de-Gourgas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 333 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Étienne-de-Gourgas est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Étienne-de-Gourgas obtient la note 10.0/10 (5ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Étienne-de-Gourgas ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Étienne-de-Gourgas est d’environ 23 910 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Étienne-de-Gourgas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Étienne-de-Gourgas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Étienne-de-Gourgas

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population517
Code postal34700
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34251

Classements de Saint-Étienne-de-Gourgas

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie6.6
#16 062 en France#99 Hérault
Coût6.8
#14 644 en France#54 Hérault
Immobilier6.8
#8 093 en France#40 Hérault
Loyers6.4
#17 104 en France#84 Hérault
Fiscalité locale7.2
#12 486 en France#50 Hérault
Revenus4.8
#23 729 en France#193 Hérault
Sécurité10.0
#702 en France#5 Hérault
Risques naturels6.0
#23 506 en France#108 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.5
#30 641 en France#291 Hérault
Petite enfance2.9
#32 133 en France#195 Hérault
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.4
#17 220 en France#170 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.3
#6 959 en France#312 Hérault
Qualité de l'eau5.0
#13 006 en France#264 Hérault
Performance énergétique7.8
#9 533 en France#277 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.0
#3 825 en France#99 Hérault
Espaces naturels9.0
#3 492 en France#72 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique1.8
#33 874 en France#251 Hérault
Finances communales6.4
#17 142 en France#114 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 410 en France#235 Hérault

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Données détaillées de Saint-Étienne-de-Gourgas

Prix immobilierDétail à Saint-Étienne-de-GourgasLoyersDétail à Saint-Étienne-de-GourgasSécuritéDétail à Saint-Étienne-de-GourgasÉcolesDétail à Saint-Étienne-de-GourgasCommerces et servicesDétail à Saint-Étienne-de-GourgasAccès aux soinsDétail à Saint-Étienne-de-GourgasMarché de l’emploiDétail à Saint-Étienne-de-GourgasFibreDétail à Saint-Étienne-de-GourgasDynamisme démographiqueDétail à Saint-Étienne-de-GourgasRésilience climatiqueDétail à Saint-Étienne-de-Gourgas

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