Paris · 181 271 habitants
Distinctions de Paris 13e Arrondissement
Au sud-est de la capitale, le 13e arrondissement est le plus moderne et le plus surprenant de Paris. Il abrite le plus grand quartier asiatique de la ville, autour des tours de la place d'Italie et de l'avenue de Choisy, tout en s'étant réinventé avec le quartier Paris Rive Gauche, la BnF et les Frigos. Avec plus de 181 000 habitants, sa qualité de vie globale atteint une note B (11 349e rang national).
Le 13e est un arrondissement tourné vers l'avenir, mêlant architecture contemporaine et vie de quartier. Ses écoles obtiennent une très bonne note A- (146e rang national) et l'offre de santé une note A-, soutenue notamment par le groupe hospitalier de la Pitié-Salpêtrière. Entre la Butte-aux-Cailles, ses pavés et ses guinguettes, et les berges réaménagées de la Seine, l'arrondissement offre une vraie diversité d'ambiances.
Comme tout Paris, le coût de la vie et l'immobilier sont notés F, avec un prix moyen de 8 610 EUR/m2 pour un appartement. Le 13e reste néanmoins l'un des arrondissements offrant un bon rapport surface-prix, avec de nombreux logements récents et de grandes copropriétés issues des opérations d'urbanisme.
Sur le plan économique, l'emploi décroche une note C+ (1 027e rang national), l'une des meilleures de l'est parisien, portée par le pôle universitaire, la BnF et les entreprises de Paris Rive Gauche. La sécurité ressort en F au national, classement à relativiser pour un arrondissement globalement résidentiel et bien desservi.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Paris 13e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 8 610 €/m² pour un appartement, soit 16 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Paris 13e Arrondissement s’établit à 91,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Paris 13e Arrondissement compte 60 établissements scolaires, dont 21 lycées, avec un taux de mention au Bac de 69 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Paris 13e Arrondissement compte 181 271 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 24.3 % de 65 ans et plus). 59.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Paris 13e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son visage moderne, son grand quartier asiatique et ses logements souvent récents. Sa qualité de vie est notée B et son emploi C+ (1 027e rang), parmi les meilleurs de l'est parisien.
Environ 8 610 EUR/m2 pour un appartement. Le marché est noté F, mais le 13e offre un bon rapport surface-prix grâce à ses nombreuses copropriétés récentes.
Oui, son pôle universitaire, la BnF et le quartier Paris Rive Gauche soutiennent un emploi noté C+ (1 027e rang), avantageux pour les jeunes actifs.
Sa note de sécurité est F au classement national, qui pénalise tout Paris. À l'échelle de la capitale, le 13e reste un arrondissement résidentiel et bien desservi.
Son rang sur chaque critère, en France et Paris.