Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre s’établit à 5 567 €/m². La commune obtient la note 1.8/10, devant 3 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Le Kremlin-Bicêtre se classe 41e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Le Kremlin-Bicêtre se classe 20 544ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Plantes | 6 321 € | — | 60 |
| Les Périchets | 5 948 € | — | 120 |
| Les Coquettes | 5 664 € | — | 91 |
| Kremlin-Saint-Germain | 5 629 € | — | 116 |
| Petits Jardins-Bas de Bicêtre | 5 572 € | — | 59 |
| Les Sablons | 5 500 € | — | 84 |
| Barnufles | 5 145 € | — | 33 |
| Les Closeaux-Les Martinets | 4 250 € | 5 298 € | 22 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre : 5 567 €/m², d’après DVF.
Le Kremlin-Bicêtre obtient la note 1.8/10 sur ce critère, soit la 20 544ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Le Kremlin-Bicêtre est 41e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Le Kremlin-Bicêtre est Les Plantes (6 321 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 8 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.