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Yvelines · 7 713 habitants

Noisy-le-Roi (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Noisy-le-Roicomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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6.1
Note globale
Qualité de vie
#21 147sur 34 920
Sécurité3.7Écolesn/dAccès médecin6.2Immobilier1.3Commerces & resto5.2Coût3.1

Distinctions de Noisy-le-Roi

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%REVENUSRevenus : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 1% des communes de France2026TOP 1%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Noisy-le-Roi — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Noisy-le-Roi : ce qu’il faut savoir

Noisy-le-Roi, commune de 7 713 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 21 147ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).

Ses points forts sont marché de l'emploi et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 231 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 41 610 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 4,7 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Noisy-le-Roi se situe 45 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Noisy-le-Roi ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Noisy-le-Roi

Détail →

Le marché immobilier de Noisy-le-Roi affiche un prix médian d’environ 5 231 €/m² pour un appartement, soit 45 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+7,1 %).

Prix médian appartement5 231 €/m²
+45 % vs Yvelines·+114 % vs France
Prix médian maison4 867 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 886 €20234 765 €20245 231 €20255 417 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

23 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
19 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
19
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)
6 %
Logements vacants
115
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Noisy-le-Roi

Détail →

La délinquance enregistrée à Noisy-le-Roi s’établit à 38,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance38,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,4
Destructions, dégradations1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Noisy-le-Roi

Détail →

Noisy-le-Roi compte 6 établissements scolaires.

4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Jean-Baptiste de la QuintinyePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La QuintinyePublic
Écoles (4)
  • Ecole élémentaire Jules VernePublic
  • Ecole élémentaire Le CèdrePublic
  • Ecole maternelle Jean de La FontainePublic
  • Ecole maternelle Pauline KergomardPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Noisy-le-Roi

Noisy-le-Roi compte 7 713 habitants. La population y est plutôt âgée (31.6 % de moins de 25 ans, 31.8 % de 65 ans et plus). 64.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian41 610 €Source : Insee
+24 % vs Yvelines·+62 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7 76520117 58120167 59720227 5972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur65 %
0 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Noisy-le-Roi

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
56 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Noisy-le-Roi

Comment le climat de Noisy-le-Roi évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Noisy-le-Roi

Le maire de Noisy-le-Roi est Christophe MOLINSKI, 61 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant241 €encours OFGL
Épargne nette / hab.226 €autofinancement (OFGL)
Participation75,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Noisy-le-Roi

Fait-il bon vivre à Noisy-le-Roi ?

Noisy-le-Roi obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 21 147ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Noisy-le-Roi ?

À Noisy-le-Roi, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 231 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Noisy-le-Roi est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Noisy-le-Roi obtient la note 3.7/10 (46ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Noisy-le-Roi ?

Le revenu médian des habitants de Noisy-le-Roi est d’environ 41 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Noisy-le-Roi (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Noisy-le-Roi sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Noisy-le-Roi

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population7 713
Code postal78590
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78455

Classements de Noisy-le-Roi

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie6.1
#21 147 en France#60 Yvelines
Coût3.1
#31 611 en France#204 Yvelines
Immobilier1.3
#18 488 en France#221 Yvelines
Loyers1.0
#34 844 en France#252 Yvelines
Fiscalité locale9.1
#2 966 en France#132 Yvelines
Revenus9.9
#187 en France#33 Yvelines
Sécurité3.7
#15 126 en France#46 Yvelines
Risques naturels6.0
#22 327 en France#145 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#18 682 en France#70 Yvelines
Petite enfance8.4
#6 277 en France#15 Yvelines
Commerces & resto5.2
#2 202 en France#59 Yvelines
Fibre (FTTH)8.9
#4 020 en France#53 Yvelines
Train9.2
#784 en France#32 Yvelines
Climat estival6.0
#21 765 en France#106 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.6
#5 513 en France#34 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#182 en France#47 Yvelines
Dynamisme démographique6.4
#17 007 en France#161 Yvelines
Espaces naturels1.8
#33 788 en France#215 Yvelines
Marché de l'emploi9.9
#22 en France#4 Yvelines
Résilience climatique6.7
#15 288 en France#147 Yvelines
Finances communales7.2
#12 404 en France#99 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.5
#1 352 en France#49 Yvelines

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Données détaillées de Noisy-le-Roi

Prix immobilierDétail à Noisy-le-RoiLoyersDétail à Noisy-le-RoiSécuritéDétail à Noisy-le-RoiÉcolesDétail à Noisy-le-RoiCommerces et servicesDétail à Noisy-le-RoiAccès aux soinsDétail à Noisy-le-RoiMarché de l’emploiDétail à Noisy-le-RoiFibreDétail à Noisy-le-RoiDynamisme démographiqueDétail à Noisy-le-RoiRésilience climatiqueDétail à Noisy-le-Roi

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