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Yvelines · 1 719 habitants

Crespières (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Crespièrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 016sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierFCommerces & restoBCoûtD

Distinctions de Crespières

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERevenus : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines

Vivre à Crespières : ce qu’il faut savoir

Au cœur des Yvelines (78), entre Saint-Germain-en-Laye et la plaine de Versailles, Crespières aligne ses 1 719 habitants dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ouest de Paris. La commune décroche la note D+ en qualité de vie et se positionne au 26 016e rang national, un classement moyen qui tient à la fois à un coût de la vie élevé et à des services de proximité contrastés. La proximité de la capitale et le calme rural restent ses atouts géographiques.

Parmi les signaux mesurés à Crespières, la fibre se distingue avec une note C (#22274), correcte sans être exceptionnelle. La santé, notée D (#28791), reste plus modeste et mérite l'attention des familles. Aucun autre critère ne ressort comme particulièrement fort, ce qui place la commune dans une moyenne francilienne marquée par le coût.

Côté budget, Crespières affiche un coût de la vie noté D (#30174), reflet de la cherté propre à l'ouest parisien, et un immobilier noté F (#17857). Le prix médian d'une maison atteint 3 869 EUR/m2, un niveau élevé cohérent avec le marché yvelinois. Le revenu médian, à 41 360 EUR, figure parmi les plus hauts de cette sélection et accompagne ce positionnement haut de gamme.

Plusieurs critères sont non diffusés (n/d) à Crespières : la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas renseignés et ne doivent faire l'objet d'aucune supposition. La commune s'adresse avant tout aux ménages aisés en quête d'un cadre résidentiel calme et bien connecté, prêts à assumer un coût de la vie et un immobilier élevés.

Pour qui est faite Crespières ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Crespières

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 869 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
19 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Crespières

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Crespières (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement9,303
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,399

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Crespières

Détail →

Crespières compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Crespières

Crespières compte 1 719 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 63 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian41 360 €Source : Insee
+24 % vs Yvelines·+61 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 56820111 57820161 71720221 8662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur63 %
6,8 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Crespières

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Crespières

Comment le climat de Crespières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Crespières

Combien coûte une maison à Crespières ?

Le prix médian d'une maison à Crespières est de 3 869 EUR/m2, et l'immobilier y est noté F (#17857).

Quel est le revenu médian à Crespières ?

Le revenu médian à Crespières atteint 41 360 EUR par an, un niveau parmi les plus élevés de cette sélection.

La fibre est-elle disponible à Crespières ?

La fibre est notée C (#22274) à Crespières, une couverture jugée correcte.

Quelle est la qualité de vie à Crespières ?

Crespières obtient la note D+ en qualité de vie, au 26 016e rang national.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Crespières (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Crespières sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Crespières

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 719
Code postal78121
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78189

Classements de Crespières

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieD+
#26 016 en France#99 Yvelines
CoûtD
#30 174 en France#156 Yvelines
ImmobilierF
#17 857 en France#183 Yvelines
LoyersF
#34 032 en France#157 Yvelines
Fiscalité localeA+
#1 223 en France#66 Yvelines
RevenusA+
#155 en France#23 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#94 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#28 791 en France#195 Yvelines
Petite enfanceC+
#16 993 en France#37 Yvelines
Commerces & restoB
#4 893 en France#90 Yvelines
Fibre (FTTH)C
#22 274 en France#238 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 328 en France#100 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#46 Yvelines
Espaces naturelsD+
#25 747 en France#95 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 007 en France#115 Yvelines

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Crespières vs FeucherollesComparer les deux communes

Données détaillées de Crespières

Prix immobilierDétail à CrespièresLoyersDétail à CrespièresSécuritéDétail à CrespièresÉcolesDétail à CrespièresCommerces et servicesDétail à CrespièresAccès aux soinsDétail à CrespièresMarché de l’emploiDétail à CrespièresFibreDétail à CrespièresDynamisme démographiqueDétail à CrespièresRésilience climatiqueDétail à Crespières

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