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Deux-Sèvres · 59 854 habitants

Niort (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Niort →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#16 239sur 34 920
SécuritéFÉcolesBAccès médecinA-ImmobilierC-Commerces & restoA+CoûtD

Distinctions de Niort

  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEÉcoles : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCECommerces & resto : top 1% des communes de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France

Vivre à Niort : ce qu’il faut savoir

Au coeur des Deux-Sèvres, Niort rassemble près de 60 000 habitants et s'est imposée comme la capitale française des mutuelles et de l'assurance. Ce tissu économique unique soutient une qualité de vie notée B- (13793e rang national).

La ville affiche un profil équilibré et accessible. L'emploi est noté B- (817e rang), porté par les grands groupes mutualistes, et le prix immobilier moyen reste contenu à 1902 EUR/m2. Le revenu médian s'élève à 25 970 EUR, parmi les plus confortables à l’échelle nationale.

Les services suivent : écoles notées B (322e rang), santé A- et fibre B (11059e rang), un ensemble cohérent pour s'installer durablement.

La sécurité est notée F, avec un percentile national élevé, mais Niort demeure une ville à taille humaine où abordabilité et emploi se conjuguent rarement aussi bien.

Pour qui est faite Niort ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 14,34 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Niort

Détail →

Le marché immobilier de Niort affiche un prix médian d’environ 1 902 €/m² pour un appartement, soit 61 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,8 %).

Prix médian appartement1 902 €/m²
+61 % vs Deux-Sèvres·-22 % vs France
Prix médian maison1 967 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 887 €20231 980 €20241 902 €20251 909 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
409
Ventes d’appart. (12 m.)
717
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Niort

Détail →

La délinquance enregistrée à Niort s’établit à 64,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance64,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement10,445
Vols de véhicule1,687
Vols dans les véhicules2,456
Vols violents sans arme0,936
Vols sans violence8,504
Violences (hors famille)4,01
Violences intrafamiliales3,859
Destructions, dégradations9,824

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Niort

Détail →

Niort compte 60 établissements scolaires, dont 10 lycées, avec un taux de mention au Bac de 64 %.

37
Écoles
13
Collèges
10
Lycées
64 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac95 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (10)
  • Lycée Jean MacéPublic
  • Lycée Paul GuérinPublic
  • Lycée de la Venise VertePublic
  • Lycée horticole Gaston ChaissacPublic
  • Lycée polyvalent privé Saint-AndréPrivé
  • Lycée privé Hors contrat Akène de NiortPrivé
  • Lycée professionnel Gaston BarréPublic
  • Lycée professionnel Paul GuérinPublic
  • Lycée professionnel Thomas Jean MainPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint AndréPrivé
Collèges (13)
  • Collège FontanesPublic
  • Collège François RabelaisPublic
  • Collège Gérard PhilipePublic
  • Collège Jean ZayPublic
  • Collège Philippe de CommynesPublic
  • Collège Pierre et Marie CuriePublic
  • Collège privé Antoine de Saint-ExupéryPrivé
  • Collège privé Hors contrat Akène de NiortPrivé
  • Collège privé Notre-DamePrivé
  • Collège privé hors contrat Saint-MartinPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François RabelaisPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie CuriePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-ExupéryPrivé
Écoles (37)
  • Ecole Saint-MartinPrivé
  • Ecole maternelle Edmond ProustPublic
  • Ecole maternelle Ferdinand BuissonPublic
  • Ecole maternelle Jacques PrévertPublic
  • Ecole maternelle Jean JaurèsPublic
  • Ecole maternelle Jean MacéPublic
  • Ecole maternelle Jean MermozPublic
  • Ecole maternelle Jules FerryPublic
  • Ecole maternelle Jules MicheletPublic
  • Ecole maternelle Louis PasteurPublic
  • Ecole maternelle Pierre de CoubertinPublic
  • Ecole maternelle d'application Les BrizeauxPublic
  • Ecole primaire Agrippa d'AubignéPublic
  • Ecole primaire Edmond ProustPublic
  • Ecole primaire Emile ZolaPublic
  • Ecole primaire Ernest PérochonPublic
  • Ecole primaire Ferdinand BuissonPublic
  • Ecole primaire George SandPublic
  • Ecole primaire Jacques PrévertPublic
  • Ecole primaire Jean JaurèsPublic
  • Ecole primaire Jean Macé 2Public
  • Ecole primaire Jean ZayPublic
  • Ecole primaire Jules MicheletPublic
  • Ecole primaire La MirandellePublic
  • Ecole primaire Louis AragonPublic
  • Ecole primaire Louis PasteurPublic
  • Ecole primaire Paul BertPublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire privée Saint FlorentPrivé
  • Ecole primaire privée Saint HilairePrivé
  • Ecole primaire privée Sainte MacrinePrivé
  • Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint AndréPrivé
  • Ecole privée hors contrat AkenePrivé
  • Ecole élémentaire Jean MermozPublic
  • Ecole élémentaire Les BrizeauxPublic
  • Ecole élémentaire d'application Jules FerryPublic
  • Ecole élémentaire publique Pierre de CoubertinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Niort

Niort compte 59 854 habitants. La population y est plutôt jeune (34 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 37.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian25 970 €Source : Insee
+6 % vs Deux-Sèvres·≈ vs France
Taux de pauvreté16,4 %Source : Insee
Évolution de la population
57 813201159 005201660 074202261 1632028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 49 %Locataires 50 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur38 %
7,9 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
540
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Niort

12,8 °C
Température moyenne
847 mm
Précipitations / an
58 %
Espaces naturels
2 006 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
26
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Niort

Comment le climat de Niort évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,4
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Niort

Pourquoi Niort est-elle appelée la capitale des mutuelles ?

Niort concentre les sièges de grands groupes mutualistes et d'assurance, ce qui structure son économie et soutient l'emploi (B-, 817e rang).

L'immobilier est-il abordable à Niort ?

Oui, le prix moyen est de 1902 EUR/m2 pour un appartement, un niveau accessible pour une ville de cette taille.

Niort est-elle adaptée aux familles ?

Oui, avec des écoles notées B (322e rang), une santé A- et une fibre B, la ville offre un cadre de vie cohérent.

Quel est le revenu médian à Niort ?

Le revenu médian atteint 25 970 EUR, parmi les plus élevés de les communes françaises.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Niort arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Niort

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population59 854
Code postal79000
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79191

Classements de Niort

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieC+
#16 239 en France#49 Deux-Sèvres
CoûtD
#30 872 en France#252 Deux-Sèvres
ImmobilierC-
#12 623 en France#193 Deux-Sèvres
LoyersD+
#26 028 en France#252 Deux-Sèvres
Fiscalité localeD-
#32 489 en France#250 Deux-Sèvres
RevenusC+
#14 330 en France#60 Deux-Sèvres
SécuritéF
#16 631 en France#85 Deux-Sèvres
Risques naturelsF
#34 716 en France#251 Deux-Sèvres
ÉcolesB
#322 en France#3 Deux-Sèvres
Accès médecinA-
#4 016 en France#7 Deux-Sèvres
Petite enfanceB+
#6 545 en France#60 Deux-Sèvres
Commerces & restoA+
#96 en France#1 Deux-Sèvres
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#57 Deux-Sèvres
TrainA
#206 en France#1 Deux-Sèvres
EnsoleillementB
#1 089 en France#1 Deux-Sèvres
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#3 020 en France#7 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#55 Deux-Sèvres
Espaces naturelsF
#33 643 en France#250 Deux-Sèvres
Marché de l'emploiB-
#817 en France#7 Deux-Sèvres
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#136 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Niort

Prix immobilierDétail à NiortLoyersDétail à NiortSécuritéDétail à NiortÉcolesDétail à NiortCommerces et servicesDétail à NiortAccès aux soinsDétail à NiortMarché de l’emploiDétail à NiortFibreDétail à NiortDynamisme démographiqueDétail à NiortRésilience climatiqueDétail à Niort

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