Ille-et-Vilaine · 7 911 habitants
Distinctions de Mordelles
À l'ouest de Rennes, Mordelles fait partie de ces communes périurbaines bretonnes qui décrochent une qualité de vie globale notée B (11 698e rang national). Le constat se vérifie sur plusieurs plans : une santé solide (B+), un marché de l'emploi tonique (B+, 334e rang) et la proximité directe de la métropole rennaise, qui irrigue le bassin en activité et en services.
Le logement collectif s'y négocie autour de 2 989 euros le mètre carré pour un appartement, un tarif qui reflète l'attractivité de la couronne rennaise sans atteindre les sommets de l'hypercentre. Le coût de la vie, noté D-, et l'immobilier, lui aussi à D-, traduisent toutefois une pression tarifaire réelle : Mordelles n'est pas l'option économique de la région.
Côté sécurité, la commune affiche un D, soit une moyenne haute au regard des incidents recensés, sans pour autant relever d'un cas préoccupant. Le revenu médian, à 27 160 euros, situe la population dans une frange confortable mais sans excès.
Mordelles s'adresse donc à ceux qui veulent profiter de la dynamique rennaise tout en gardant un cadre plus aéré et résidentiel. Emploi, santé et qualité de vie forment un trio rassurant ; en contrepartie, le budget logement reste un poste à surveiller de près.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mordelles affiche un prix médian d’environ 2 989 €/m² pour un appartement, soit 7 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mordelles s’établit à 37,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mordelles compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mordelles compte 7 911 habitants. La population y est plutôt jeune (33.3 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 33.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mordelles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le mètre carré pour un appartement s'établit autour de 2 989 euros selon les données DVF. Un prix cohérent avec l'attractivité de la couronne ouest de Rennes, plus mesuré toutefois que dans l'hypercentre métropolitain.
Oui. L'emploi y décroche un B+ (334e rang national), grâce à la proximité immédiate de Rennes et de son tissu économique. Les trajets domicile-travail vers la métropole y sont courants et facilités.
La qualité de vie globale est notée B (11 698e rang national), portée par une santé solide (B+) et un cadre résidentiel aéré. C'est l'un de ses principaux atouts.
Plutôt, oui. Le coût de la vie comme l'immobilier sont notés D-, ce qui reflète une pression tarifaire réelle. La commune profite de l'attractivité rennaise mais n'en constitue pas l'option la plus économique.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.