Prix immobilier à Montreuil s’établit à 5 991 €/m². La commune obtient la note 1.6/10, devant 2 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Saint-Denis, Montreuil se classe 36e sur 39 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montreuil se classe 20 702ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Ouest 4 | 7 642 € | 9 540 € | 131 |
| Bas Montreuil Est 2 | 7 422 € | 8 671 € | 146 |
| Bas Montreuil Ouest 3 | 7 417 € | 8 368 € | 81 |
| Bas Montreuil Ouest 1 | 7 237 € | — | 46 |
| Bas Montreuil Est 1 | 7 048 € | 8 871 € | 137 |
| Solidarité Carnot 2 | 7 022 € | 8 017 € | 178 |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 765 € | 7 774 € | 135 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 | 6 711 € | 8 008 € | 99 |
| Bas Montreuil Est 6 | 6 660 € | 7 573 € | 87 |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 648 € | 8 895 € | 112 |
| Bas Montreuil Ouest 2 | 6 541 € | 8 887 € | 109 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 6 400 € | 8 000 € | 134 |
| Solidarité Carnot 1 | 6 387 € | 8 463 € | 133 |
| Bas Montreuil Est 5 | 6 266 € | — | 38 |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 201 € | 7 150 € | 98 |
| Villiers Barbusse 2 | 6 024 € | 5 974 € | 151 |
| Bas Montreuil Ouest 5 | 5 972 € | 6 418 € | 121 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | 5 939 € | — | 43 |
| Paul Signac Murs à Pêches 3 | 5 814 € | 7 088 € | 214 |
| Villiers Barbusse 1 | 5 320 € | 6 625 € | 123 |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | 5 231 € | — | 29 |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 150 € | 5 870 € | 66 |
| Paul Signac Murs à Pêches 2 | 5 129 € | 6 641 € | 114 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | 5 048 € | — | 38 |
| La Noue-Clos Français-Guilands 2 | 4 954 € | — | 11 |
| Ramenas Fabien Lagrange 1 | 4 788 € | 4 933 € | 60 |
| Branly Boissière 2 | 4 659 € | 5 727 € | 49 |
| Paul Signac Murs à Pêches 1 | 4 541 € | 6 557 € | 43 |
| Branly Boissière 1 | 4 464 € | 5 225 € | 59 |
| La Noue-Clos Français-Guilands 4 | 4 385 € | — | 36 |
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 4 324 € | 5 826 € | 29 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 4 | 4 180 € | 4 848 € | 21 |
| Ramenas Fabien Lagrange 3 | 4 136 € | 4 743 € | 62 |
| Branly Boissière 3 | 4 103 € | 4 968 € | 43 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 5 | 3 968 € | 4 446 € | 18 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 3 | 3 795 € | 4 930 € | 71 |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 3 792 € | 5 308 € | 50 |
| Ramenas Fabien Lagrange 2 | 3 570 € | 5 586 € | 58 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | 3 493 € | 4 329 € | 25 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 1 | 3 158 € | — | 7 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montreuil : 5 991 €/m², d’après DVF.
Montreuil obtient la note 1.6/10 sur ce critère, soit la 20 702ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montreuil est 36e de Seine-Saint-Denis. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montreuil est Bas Montreuil Ouest 4 (7 642 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 40 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.