Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois s’établit à 5 500 €/m². La commune obtient la note 1.8/10, devant 3 % des communes françaises seulement.
Dans Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois se classe 40e sur 47 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 11 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Fontenay-sous-Bois se classe 20 507ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Val-de-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bois | 6 980 € | 8 334 € | 156 |
| Le Village 2 | 6 926 € | 8 833 € | 79 |
| Le Village 3 | 6 167 € | 9 124 € | 118 |
| Pasteur | 6 153 € | 7 902 € | 98 |
| Roublot 2 | 6 124 € | 7 312 € | 100 |
| Le Village 1 | 6 069 € | 7 524 € | 103 |
| Parapluies 2 | 5 833 € | 7 275 € | 119 |
| Roublot 1 | 5 823 € | 8 719 € | 143 |
| Parapluies 1 | 5 814 € | 8 733 € | 61 |
| Le Village 4 | 5 531 € | 6 750 € | 95 |
| Plateau | 5 188 € | 6 650 € | 143 |
| Les Alouettes | 5 013 € | 7 636 € | 25 |
| Michelet | 4 741 € | 6 282 € | 51 |
| Victor Hugo | 4 400 € | 5 351 € | 73 |
| Bois Cadet 1 | 4 269 € | — | 16 |
| Bois Cadet 3 | 4 227 € | — | 45 |
| Les Larris 1 | 3 568 € | 5 556 € | 25 |
| Les Larris 2 | 3 146 € | — | 71 |
| Bois Cadet 2 | — | 6 035 € | 11 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois : 5 500 €/m², d’après DVF.
Fontenay-sous-Bois obtient la note 1.8/10 sur ce critère, soit la 20 507ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Fontenay-sous-Bois est 40e de Val-de-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Fontenay-sous-Bois est Bois (6 980 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 19 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.