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Aveyron · 436 habitants

Montjaux (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Montjauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Montjaux

  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Montjaux : ce qu’il faut savoir

Montjaux, commune de 436 habitants située dans l'Aveyron, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 350 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 940 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Montjaux se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montjaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Montjaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 350 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montjaux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montjaux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montjaux

Détail →

Montjaux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les HirondellesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montjaux

Montjaux compte 436 habitants. La population y est plutôt âgée (24.7 % de moins de 25 ans, 35.1 % de 65 ans et plus). 32 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 940 €Source : Insee
-6 % vs Aveyron·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3882011394201643520224812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur32 %
2,2 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montjaux

9,6 °C
Température moyenne
1 085 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montjaux

Comment le climat de Montjaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur3 → 18 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 15 nuits×6,3
Risque de feu de forêt6 → 12 j×1,8
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montjaux

Fait-il bon vivre à Montjaux ?

Montjaux obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montjaux ?

À Montjaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 350 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montjaux ?

Le revenu médian des habitants de Montjaux est d’environ 22 940 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montjaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montjaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montjaux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population436
Code postal12490
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12153

Classements de Montjaux

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieF
#34 048 en France#277 Aveyron
CoûtB+
#6 803 en France#150 Aveyron
ImmobilierB-
#8 136 en France#112 Aveyron
LoyersB+
#6 169 en France#160 Aveyron
Fiscalité localeB+
#5 744 en France#33 Aveyron
RevenusD
#26 949 en France#194 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#130 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#266 Aveyron
Petite enfanceF
#34 406 en France#273 Aveyron
Commerces & restoC
#11 849 en France#116 Aveyron
Fibre (FTTH)D+
#26 726 en France#114 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 387 en France#192 Aveyron
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#171 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 256 en France#19 Aveyron
Espaces naturelsB+
#5 976 en France#70 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#169 Aveyron

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Données détaillées de Montjaux

Prix immobilierDétail à MontjauxLoyersDétail à MontjauxSécuritéDétail à MontjauxÉcolesDétail à MontjauxCommerces et servicesDétail à MontjauxAccès aux soinsDétail à MontjauxMarché de l’emploiDétail à MontjauxFibreDétail à MontjauxDynamisme démographiqueDétail à MontjauxRésilience climatiqueDétail à Montjaux

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