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Seine-et-Marne · 584 habitants

Flagy (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Flagycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#24 619sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC+Commerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Flagy

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNESécurité : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Flagy : ce qu’il faut savoir

Flagy, commune de 584 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 619ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 414 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Flagy se situe 56 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Flagy figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Flagy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 61 %
Voir le classement →

Immobilier à Flagy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 414 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Flagy

Détail →

La délinquance enregistrée à Flagy s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Flagy

Détail →

Flagy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Flagy

Flagy compte 584 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 31.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian29 080 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6452011643201659420225492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 43 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur32 %
5,6 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Flagy

12 °C
Température moyenne
653 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Flagy

Comment le climat de Flagy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+0
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Flagy

Fait-il bon vivre à Flagy ?

Flagy obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 619ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Flagy ?

À Flagy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 414 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Flagy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Flagy obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Flagy ?

Le revenu médian des habitants de Flagy est d’environ 29 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Flagy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Flagy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Flagy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population584
Code postal77940
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77184

Classements de Flagy

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC-
#24 619 en France#76 Seine-et-Marne
CoûtD+
#28 082 en France#189 Seine-et-Marne
ImmobilierC+
#8 701 en France#64 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#299 Seine-et-Marne
RevenusA-
#4 776 en France#243 Seine-et-Marne
SécuritéA+
#1 en France#1 Seine-et-Marne
Risques naturelsB
#11 827 en France#137 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#266 Seine-et-Marne
Petite enfanceC+
#18 688 en France#18 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#79 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#454 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#464 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#181 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#453 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Flagy

Prix immobilierDétail à FlagyLoyersDétail à FlagySécuritéDétail à FlagyÉcolesDétail à FlagyCommerces et servicesDétail à FlagyAccès aux soinsDétail à FlagyMarché de l’emploiDétail à FlagyFibreDétail à FlagyDynamisme démographiqueDétail à FlagyRésilience climatiqueDétail à Flagy

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