Pas-de-Calais · 9 743 habitants
Distinctions de Montigny-en-Gohelle
Au coeur du bassin minier du Pas-de-Calais, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, Montigny-en-Gohelle porte la mémoire des corons et des fosses. La commune affiche un revenu médian modeste de 20 660 EUR et une qualité de vie notée D+, dans un territoire en reconversion mais profondément accessible.
L'abordabilité est ici la règle : l'appartement se négocie autour de 1 295 EUR/m2 selon DVF, parmi les niveaux les plus bas à l’échelle nationale, et l'immobilier décroche un B- (7 388e au national). De quoi devenir propriétaire avec un budget contenu, ce que confirme un coût de la vie noté C-.
Bonne surprise du côté des soins : la santé est notée A+ (525e), un point fort appréciable pour un bassin de cette nature. L'emploi (C) reste correct, tandis que la sécurité (D-) demande de la vigilance. Montigny-en-Gohelle s'adresse aux primo-accédants et aux ménages cherchant un foncier très abordable dans l'arc minier.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montigny-en-Gohelle affiche un prix médian d’environ 1 295 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montigny-en-Gohelle s’établit à 54,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montigny-en-Gohelle compte 10 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montigny-en-Gohelle compte 9 743 habitants. La population y est plutôt jeune (39.7 % de moins de 25 ans, 25.6 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montigny-en-Gohelle évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement autour de 1 295 EUR/m2 selon DVF et une note d'immobilier B-, Montigny-en-Gohelle figure parmi les communes les plus accessibles, dans la lignée du bassin minier du Pas-de-Calais.
Oui, Montigny-en-Gohelle s'inscrit dans le bassin minier du Pas-de-Calais, dont le paysage de corons et de fosses est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
C'est un point fort inattendu : la santé est notée A+ (525e national), ce qui témoigne d'une offre de soins solide pour ce secteur du bassin minier.
Elle s'adresse surtout aux primo-accédants et aux ménages au budget contenu, attirés par un foncier très abordable et un coût de la vie noté C-.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.